NUSSGRÄBER IMMOBILIEN
mehr Service

Immobilien-Teilverkauf

Für wen lohnt sich der Teilverkauf?

Sie haben viel Geld und Arbeit in Ihr Haus oder Ihre Wohnung gesteckt und ein Gesamtverkauf ist keine Option für Sie. Dennoch benötigen Sie im Ruhgestand finanzielle Mittel. Sie bekommen nur eine geringe Rente und suchen eine Alternative zur Leibrente, bei der Sie Ihr Haus nicht verkaufen müssen? Mit einem Teilverkauf ermöglichen Sie sich:

  • eine langersehnte Reise
  • Unterstützung der Kinder und Enkel
  • seniorengerechte oder barrierefreie Renovierung
  • Begleichen vorhandener Schulden

Ein Teilverkauf eignet sich für jeden Immobilienbesitzer, der mehr finanzieller Freiheit anstrebt und die Zeit nach dem Berufsleben in vollen Zügen genießen möchte.

Finanziellen Freiheit genießen und Eigentümer bleiben

Sie haben sich vor Jahren den Wunsch des Eigenheims erfüllt. Das ganze Leben lang haben Sie in Ihre eigenen vier Wände investiert und ein Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung kommt für Sie nicht in Frage. Doch vielen Menschen fehlt es im Ruhestand an finanziellen Mitteln für die Erfüllung der Lebensträume oder größere Reparaturen am Haus und Instandhaltung. Wussten Sie, dass Sie jetzt große Summen aus Ihrer Immobilie lösen und dennoch Eigentümer bleiben können? Ohne Gesamtverkauf und ohne Verschuldung. Der Immobilien-Teilverkauf ist ein Lösungsmodell, das Ihnen eine finanzielle Freiheit ermöglicht, ohne, dass Sie aus Ihrem Zuhause ausziehen müssen. Wir wissen, wie sehr Sie an Ihrem Zuhause hängen und unterstützen Sie deshalb dabei, ein Leben ohne finanzielle Sorgen zu führen. Nutzen Sie das Kapital, das in Ihrer Immobilie steckt.

Die Vorteile des Teilverkaufs

  • Nießbrauchrecht: Sie erhalten ein lebenslanges Wohnrecht und auch das Recht darauf, aus Ihrer Immobilie wirtschaftliche Gewinne zu ziehen (bspw. Vermietung).
  • Flexibel bleiben: Ob vermieten, verkaufen, vererben oder zurückkaufen – alles ist unkompliziert möglich.
  • Ihr Profit: Wenn Sie sich später für einen Gesamtverkauf entscheiden partizipieren Sie im Gegensatz zur Leibrente auch weiterhin von der Entwicklung auf dem Immobilienmarkt.
  • Die Kontrolle in Ihrer Hand: Umbau, Modernisierung oder Sanierung? Kein Problem! Sie entscheiden, welche Veränderungen Sie an Ihrer Immobilie vornehmen wollen.
  • Immobilie vermieten: Den Umzug in eine kleinere Wohnung oder auch ein Seniorenheim können Sie sich auch ganz einfach durch die Vermietung Ihrer eigenen Immobilie finanzieren.

So funktioniert es

Sie verkaufen einen Teil (maximal 50%) Ihrer Immobilie und erhalten dafür Ihre gewünschte Auszahlung. Das eingetragene Nießbrauchrecht garantiert Ihnen, dass sich nichts an Ihrer Wohnsituation ändert. Sie nutzen Ihre Immobilie weiterhin in gewohnter Form und zahlen dafür lediglich ein Nutzungsentgelt. Durch unsere Partnerschaft mit der Volksbank profitieren Sie zusätzlich von flexiblen Auszahlungsmöglichkeiten (Splitting-Option) und finanziellen Unterstützungsmöglichkeiten bei Modernisierungsmaßnahmen und Instandsetzung. Wir beraten Sie gerne dazu!

Finden Sie heraus, wieviel Ihre Immobilie wert ist

live_help
Was möchten Sie bewerten?

Haus
Haus
Wohnung
Wohnung
Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus
Grundstück
Grundstück

not_interested
Leider nicht verfügbar

Leider ist für Grundstücke noch keine Online-Wertermittlung verfügbar. Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf, um eine kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung Ihres Grundstücks zu erhalten.

live_help
In welchem Zustand ist die Immobilie?

starstar_outlinestar_outline
Renovierungsbedürftig
starstarstar_outline
In gutem Zustand
starstarstar
Neuwertig

question_mark
Sind Sie Eigentümer*in der Immobilie?

key
Ja
key_off
Nein

question_mark
Wie wird die Immobilie aktuell genutzt?

account_box
Selbst bewohnt
description
Vermietet
check_box_outline_blank
Unbewohnt

not_listed_location
Wo befindet sich die Immobilie?



Weiterdouble_arrow

Ihre personenbezogenen Daten, die Sie im Verlauf der Wertermittlung eingeben, werden elektronisch und verschlüsselt an Nussgräber Immobilien und Grundstücksentwicklungs GmbH gesendet. Dort werden die Daten elektronisch gespeichert, mit dem Zweck einen Auftrag zur Immobilienvermarktung anzubahnen. Dies stellt die rechtliche Grundlage zur Speicherung Ihrer Daten dar. Weitere Informationen und wie Sie Ihre Rechte ausüben können erfahren Sie auf unserer Datenschutz-Seite.

live_help
Wie viel Platz bietet die Immobilie?

remove
add


Weiterdouble_arrow

info
Geben Sie uns noch ein paar Details

remove
add


Weiterdouble_arrow

info
Gibt es Ausstattung von der wir wissen sollten?

check_box_outline_blank
check_box_outline_blank
check_box_outline_blank
check_box_outline_blank
check_box_outline_blank
check_box_outline_blank
check_box_outline_blank

Weiterdouble_arrow

contact_support
Wie können wir Sie erreichen?



Weiterdouble_arrow

hourglass_bottom
Bitte warten Sie einen Moment, während wir Ihre Immobilie bewerten...

done_outline
Fertig!

Ihre Marktwert-Einschätzung ist fertig und per E-Mail unterwegs an

Sollte die E-Mail nicht ankommen, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner oder rufen Sie uns an, damit wir Ihre Marktwert-Einschätzung telefonisch besprechen können.

Unter unseren eingetragenen Kunden, die eine Immobilie suchen, haben wir

emoji_people0

Personen gefunden, die sich für Ihre Immobilie interessieren könnten.

 
today
Jetzt Termin wählen

Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir eine E-Mail, um einen Termin zu vereinbaren.

today
Reservieren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin

hourglass_bottom
Verfügbare Termine werden gesucht...

hourglass_bottom
Bitte warten Sie einen Moment, während wir Ihren Termin reservieren...

done_outline
Ihr Termin wurde erfolgreich reserviert!

Vielen Dank!

report_problem
Das hat nicht geklappt. Der Termin ist leider nicht mehr verfügbar bitte wählen Sie einen Anderen.

today
Anderen Termin wählen
cookie

Wir verwenden Cookies

Cookies sind kleine Datenpakete, die unsere Webseite auf Ihrem Computer speichert. Die meisten davon sind notwendig, damit die Seite funktioniert.

Ein paar Cookies setzen wir ein, um analysieren zu können wie viele Besucher unsere Seite hat und für was sich die Besucher unserer Seite am meisten interessieren. Diese anonymen Daten werden an andere Firmen übermittelt, um dort gezählt und analysiert zu werden. Für diese Cookies möchten wir sie um Ihre Zustimmung bitten.

Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten findet durch Google statt.
Mehr erfahren: Datenschutzerklärung & Nutzungsbedingungen

ANALYSE- UND MARKETING-COOKIES ZUSTIMMEN
Nur notwendige Cookies