Immobilien-Teilverkauf

Für wen lohnt sich der Teilverkauf?

Sie haben viel Geld und Arbeit in Ihr Haus oder Ihre Wohnung gesteckt und ein Gesamtverkauf ist keine Option für Sie. Dennoch benötigen Sie im Ruhgestand finanzielle Mittel. Sie bekommen nur eine geringe Rente und suchen eine Alternative zur Leibrente, bei der Sie Ihr Haus nicht verkaufen müssen? Mit einem Teilverkauf ermöglichen Sie sich:

• eine langersehnte Reise
• Unterstützung der Kinder und Enkel
• seniorengerechte oder barrierefreie Renovierung
• Begleichen vorhandener Schulden

Ein Teilverkauf eignet sich für jeden Immobilienbesitzer, der mehr finanzieller Freiheit anstrebt und die Zeit nach dem Berufsleben in vollen Zügen genießen möchte.

Finanziellen Freiheit genießen und Eigentümer bleiben

Sie haben sich vor Jahren den Wunsch des Eigenheims erfüllt. Das ganze Leben lang haben Sie in Ihre eigenen vier Wände investiert und ein Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung kommt für Sie nicht in Frage. Doch vielen Menschen fehlt es im Ruhestand an finanziellen Mitteln für die Erfüllung der Lebensträume oder größere Reparaturen am Haus und Instandhaltung. Wussten Sie, dass Sie jetzt große Summen aus Ihrer Immobilie lösen und dennoch Eigentümer bleiben können? Ohne Gesamtverkauf und ohne Verschuldung. Der Immobilien-Teilverkauf ist ein Lösungsmodell, das Ihnen eine finanzielle Freiheit ermöglicht, ohne, dass Sie aus Ihrem Zuhause ausziehen müssen. Wir wissen, wie sehr Sie an Ihrem Zuhause hängen und unterstützen Sie deshalb dabei, ein Leben ohne finanzielle Sorgen zu führen. Nutzen Sie das Kapital, das in Ihrer Immobilie steckt.

Die Vorteile des Teilverkaufs

• Nießbrauchrecht: Sie erhalten ein lebenslanges Wohnrecht und auch das Recht darauf, aus Ihrer Immobilie wirtschaftliche Gewinne zu ziehen (bspw. Vermietung).
• Flexibel bleiben: Ob vermieten, verkaufen, vererben oder zurückkaufen – alles ist unkompliziert möglich.
• Ihr Profit: Wenn Sie sich später für einen Gesamtverkauf entscheiden partizipieren Sie im Gegensatz zur Leibrente auch weiterhin von der Entwicklung auf dem Immobilienmarkt.
• Die Kontrolle in Ihrer Hand: Umbau, Modernisierung oder Sanierung? Kein Problem! Sie entscheiden, welche Veränderungen Sie an Ihrer Immobilie vornehmen wollen.
• Immobilie vermieten: Den Umzug in eine kleinere Wohnung oder auch ein Seniorenheim können Sie sich auch ganz einfach durch die Vermietung Ihrer eigenen Immobilie finanzieren.

So funktioniert es

Sie verkaufen einen Teil (maximal 50%) Ihrer Immobilie und erhalten dafür Ihre gewünschte Auszahlung. Das eingetragene Nießbrauchrecht garantiert Ihnen, dass sich nichts an Ihrer Wohnsituation ändert. Sie nutzen Ihre Immobilie weiterhin in gewohnter Form und zahlen dafür lediglich ein Nutzungsentgelt. Durch unsere Partnerschaft mit der Volksbank profitieren Sie zusätzlich von flexiblen Auszahlungsmöglichkeiten (Splitting-Option) und finanziellen Unterstützungsmöglichkeiten bei Modernisierungsmaßnahmen und Instandsetzung. Wir beraten Sie gerne dazu!