Älteres freist. 2-Familienhaus + zusätzlicher Bauplatz
Zweifamilienhaus
665.000 €
Kaufpreis
6
Zimmer140 m²
Wohnfläche ca.1.000 m²
Grundstück ca.2574
Objektnummer
Beschreibung
Hier bieten sich Ihnen einige Möglichkeiten.
Zum Verkauf steht ein teilweise renoviertes 2-Familienhaus aus dem Jahr 1929 mit ca.1000 m² Grundstück zur weiteren Bebauung.
Baujahresbedingt ist der Charme vergangener Jahrzehnte überall gegenwärtig und wer es modern haben möchte muss daher viel anpacken.
Momentan gibt es zwei Wohneinheiten und eine große, noch ausbaufähige, Bühne.
Das Untergeschoss bietet einen großen Gewölbekeller.
Zum Verkauf steht ein teilweise renoviertes 2-Familienhaus aus dem Jahr 1929 mit ca.1000 m² Grundstück zur weiteren Bebauung.
Baujahresbedingt ist der Charme vergangener Jahrzehnte überall gegenwärtig und wer es modern haben möchte muss daher viel anpacken.
Momentan gibt es zwei Wohneinheiten und eine große, noch ausbaufähige, Bühne.
Das Untergeschoss bietet einen großen Gewölbekeller.
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Standort
| Adresse | 73666 Baltmannsweiler DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | ca. 140 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 1.000 m² |
| Etagen | 2 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 665.000 € |
| Provision vom Käufer | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Ausstattung | Standard |
| Bad | Dusche, Badewanne, Fenster für Tageslicht |
| Küche | Einbauküche |
| Böden | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Heizungsart | Ofen |
| Befeuerung | Elektro |
| Wasch- und Trockenraum | 1 |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Baujahr | 1929 |
| Dachform | Satteldach |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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387.7
kWh/(m²a)
387.7
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | Dezember 1901 |
| Endenergiebedarf | 387.7 kWh/(m²a) |
| Primärer Energieträger | Öl |
| Wertklasse | H |
| Ausstellungsdatum | 02.05.2024 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Das Haus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet am Rande von Baltmannsweiler, Wiesen und Wälder sind nur wenige Schritte entfernt.Eine Grundschule, Spielplätze und ein Kindergarten, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig schnell zu erreichen.
ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.
Ausstattung
- 2 Wohneinheiten- 6 Zimmer
- 2 Küchen
- 2 Bäder
- große Bühne ausbaufähig
- Gewölbekeller
ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK
- Bäder (ca. 1990)
- Fenster (ca. 2002)
ENERGIEAUSWEIS
Bedarfsausweis (02.05.2024): Endenergieverbrauchswert: 387,7kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 2015
Sonstiges
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Herr
Michael Lang
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