Besondere Terrassenwohnung mit drei Zimmern und toller Aussicht
Terrassenwohnung
299.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer80 m²
Wohnfläche ca.2581
Objektnummer
Beschreibung
Diese Terrassenwohnung, aus dem Jahr 1975, kann Ihr neues Zuhause werden!
Sie befindet sich in einer besonderen Wohnanlage mit Terrassenbauweise in Hanglage und bietet Ihnen einen wunderbaren Weitblick.
Neben dem Wohn- und Esszimmer gibt es zwei weitere Zimmer, eine große Terrasse, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und eine Diele.
Der lichtdurchflutete, großzügige Wohn- und Essbereich und ein zweites Zimmer haben direkten Zugang auf die großen Terrasse.
Diese ist sicherlich das Highlight bei dieser Immobilie und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick und viel Privatsphäre - Sie werden diesen Platz lieben und wann immer möglich nutzen!
Die Küche verfügt über ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Das Bad bietet Ihnen eine Badewanne sowie eine Dusche und ist mit zeitlosen, weißen Fliesen gestaltet.
Die Wohnung ist durchgehend mit pflegeleichtem Fliesenboden ausgestattet.
Waschmaschine und Co. finden ihren Platz im großzügigen Abstellraum, welcher sich separat, gleich gegenüber der Wohnung befindet.
Ein Aufzug führt Sie bequem zu Ihrer Wohnung und ein Hausmeisterservice kümmert sich um alle anfallenden Aufgaben rund um die Anlage.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Sie befindet sich in einer besonderen Wohnanlage mit Terrassenbauweise in Hanglage und bietet Ihnen einen wunderbaren Weitblick.
Neben dem Wohn- und Esszimmer gibt es zwei weitere Zimmer, eine große Terrasse, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und eine Diele.
Der lichtdurchflutete, großzügige Wohn- und Essbereich und ein zweites Zimmer haben direkten Zugang auf die großen Terrasse.
Diese ist sicherlich das Highlight bei dieser Immobilie und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick und viel Privatsphäre - Sie werden diesen Platz lieben und wann immer möglich nutzen!
Die Küche verfügt über ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Das Bad bietet Ihnen eine Badewanne sowie eine Dusche und ist mit zeitlosen, weißen Fliesen gestaltet.
Die Wohnung ist durchgehend mit pflegeleichtem Fliesenboden ausgestattet.
Waschmaschine und Co. finden ihren Platz im großzügigen Abstellraum, welcher sich separat, gleich gegenüber der Wohnung befindet.
Ein Aufzug führt Sie bequem zu Ihrer Wohnung und ein Hausmeisterservice kümmert sich um alle anfallenden Aufgaben rund um die Anlage.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
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Standort
| Adresse | 73730 Esslingen am Neckar DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | ca. 80 m² |
| Nutzfläche | ca. 12 m² |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Provision vom Käufer | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Ausstattung | Standard |
| Bad | Dusche, Badewanne |
| Küche | Einbauküche |
| Böden | Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fussbodenheizung |
Bauangaben
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr | 1975 |
| Dachform | Flachdach |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Tiefgarage | 1 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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74.1
kWh/(m²a)
74.1
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | Oktober 2029 |
| Endenergiebedarf | 74.1 kWh/(m²a) |
| Primärer Energieträger | Elektro |
| Wertklasse | B |
| Ausstellungsdatum | 24.10.2019 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer interessanten Wohnanlage im Esslinger Stadtteil Zell.Zell liegt östlich von Esslingen und beherbergt Kindergärten, Grundschule und das Berufsschulzentrum Esslingen-Zell. Ebenso ist Zell mit Bahn, S-Bahn und Busverbindungen bestens ausgestattet.
ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.
Ausstattung
- 3 Zimmer- Küche
- Bad mit Wanne und Dusche
- separates WC
- große Terrasse
- Abstellraum mit Waschküche
- Stellplatz in Tiefgarage
- Aufzug
- Hausmeisterservice
ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK
- Briefkastenanlage (ca. 2019)
- Gegensprechanlage (ca. 2019)
- Aufzug (ca. 2020)
- Heizungssteuerung (ca. 2020)
ENERGIEAUSWEIS
Bedarfsausweis (23.10.2019): Endenergieverbrauchswert: 74,1 kWh/(m²a), (Strom-Mix), Baujahr Anlagetechnik 1975
Sonstiges
Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
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Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Eigentümers. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.
RUNDUM-ZUFRIEDEN-SERVICE ist unser Anspruch für alle unsere Kunden. Wir kümmern uns um alle Schritte des Verkaufs und tun, was möglich ist, damit Sie keinen Aufwand mit dem Verkauf Ihrer Immobilie haben.
Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe wie mit dem Interessenten geschlossen.
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Rita Schwenk
schwenk@nussgraeber.de
070248059718
015168424914
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