BESTE WOHNLAGE - im Grünen - renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück
Freistehendes Einfamilienhaus
700.000 €
Kaufpreis
5½
Zimmer110 m²
Wohnfläche ca.929 m²
Grundstück ca.2473
Objektnummer
Beschreibung
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein neues Zuhause in Kirchheims begehrtem Wohngebiet Würstlesberg zu schaffen.
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit über 900 m² Grundstück. Ein Traum für jeden Gartenliebhaber - hier lassen sich all Ihre Gartenträume verwirklichen.
Das Haus ist aus dem Jahr 1960 und befindet sich, baujahresbedingt, in einem renovierungsbedürftigen Zustand - daher ideal auch für Handwerker, die gerne Ihre eigenen Wünsche umsetzen.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, mit großer Fensterfront, angrenzend bezaubert das sogenannte Gartenzimmer mit wunderbarem, freiem Blick ins Grüne.
Von hier aus hat man auch Zugang zur Terrasse und den großen Garten.
Zwei weitere Zimmer, das Tageslicht-Bad, ein separates WC, der Flur, eine Diele, die Küche und das angrenzende Esszimmer vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Zimmer, ein WC und einen großen, noch ausbaufähigen, Bühnenraum.
Im Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume, davon ein Naturkeller, ein Abstellraum, eine Waschküche, der Heizraum und der Tankraum.
Eine Zufahrt führt zum Haus und zur daneben liegenden Garage.
Es gibt viel zu tun aber auch viele Möglichkeiten, sich seinen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit über 900 m² Grundstück. Ein Traum für jeden Gartenliebhaber - hier lassen sich all Ihre Gartenträume verwirklichen.
Das Haus ist aus dem Jahr 1960 und befindet sich, baujahresbedingt, in einem renovierungsbedürftigen Zustand - daher ideal auch für Handwerker, die gerne Ihre eigenen Wünsche umsetzen.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, mit großer Fensterfront, angrenzend bezaubert das sogenannte Gartenzimmer mit wunderbarem, freiem Blick ins Grüne.
Von hier aus hat man auch Zugang zur Terrasse und den großen Garten.
Zwei weitere Zimmer, das Tageslicht-Bad, ein separates WC, der Flur, eine Diele, die Küche und das angrenzende Esszimmer vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Zimmer, ein WC und einen großen, noch ausbaufähigen, Bühnenraum.
Im Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume, davon ein Naturkeller, ein Abstellraum, eine Waschküche, der Heizraum und der Tankraum.
Eine Zufahrt führt zum Haus und zur daneben liegenden Garage.
Es gibt viel zu tun aber auch viele Möglichkeiten, sich seinen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
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Standort
| Adresse | 73230 Kirchheim unter Teck DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 5½ |
| Wohnfläche | ca. 110 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 929 m² |
| Etagen | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 2 |
| Wohneinheiten | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 700.000 € |
| Provision vom Käufer | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Ausstattung | Standard |
| Bad | Dusche, Badewanne, Fenster für Tageslicht |
| Böden | Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Baujahr | 1960 |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Freiplätze | 1 | 0 € |
| Garage / Doppelgarage | 1 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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313.1
kWh/(m²a)
313.1
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | Februar 2033 |
| Endenergiebedarf | 313.1 kWh/(m²a) |
| Primärer Energieträger | Öl |
| Wertklasse | H |
| Ausstellungsdatum | 20.02.2023 |
Lage
Das Haus befindet sich, ruhig gelegen, in dem begehrten Wohngebiet Würstlesberg von Kirchheim unter Teck.Kirchheim unter Teck, liegt mit seiner historischen Altstadt in traumhafter Lage im Vorland der Schwäbischen Alb.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zahlreich vorhanden und schnell erreichbar.
Kirchheim verfügt über Kindergärten, verschiedene Grund-, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien. Die Stadt zeichnet sich außerdem durch eine hervorragende Infrastruktur und viele Freizeiteinrichtungen aus.
Durch die gute Anbindung an die A 8 Richtung München oder Stuttgart erreichen Sie die umliegenden Städte, den Stuttgarter Flughafen, sowie die Messe in wenigen Minuten.
Auch ohne Auto ist Kirchheim, dank des gut ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr, sehr attraktiv.
Eine bezaubernde Landschaft, mit einer Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und reizvollen Rad- und Wanderwegen, liegt direkt vor Ihrer Tür und wird jeden Naturliebhaber begeistern.
ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.
Ausstattung
- 5,5 Zimmer- großer Garten
- Terrasse
- Garage
ENERGIEAUSWEIS
Bedarfsausweis (20.2.23): Endenergieverbrauchswert: 313,1 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 1986, Brenner mod. 1995
Sonstiges
Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
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Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.
RUNDUM-ZUFRIEDEN-SERVICE ist unser Anspruch für alle unsere Kunden. Wir kümmern uns um alle Schritte des Verkaufs und tun was möglich ist, damit Sie keinen Aufwand mit dem Verkauf Ihrer Immobilie haben.
Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe, wie mit dem Interessenten geschlossen.
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Rita Schwenk
schwenk@nussgraeber.de
070248059718
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