Gepflegtes 1-2Familienhaus mit 5,5 Zimmern, Hobbyraum und viel Garten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 freut sich auf neues Leben in seinen Räumen.

Durch eine ansprechende Architektur bietet es seinen zukünftigen Eigentümern Wohnen in hellen Räumen mit einem schönen Ausblick.

Herzstück ist das Erdgeschoss mit dem großzügigen Wohn- und Esszimmer. Durch die leichte Hanglage bietet das Erdgeschoss hier einen Süd-Balkon, mit schöner Aussicht.
Die Räume sind hell und lichtdurchflutet. Ein Schwedenofen, zwischen dem Wohn- und Essbereich, bietet in der kälteren Jahreszeit wohlige Wärme und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Direkt an dem Essbereich befindet sich die Einbauküche - diese verfügt über einige Arbeitsflächen und auch viel Stauraum.
Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss, welches bisher als Schlafzimmer genutzt wurde, hat ebenfalls Zugang zum Südbalkon.
Dann gibt es noch ein Tageslicht-Bad mit Dusche und ein separates WC im Erdgeschoss.

Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und kann durch das getrennte Treppenhaus als 2.Wohnung genutzt werden. Durch Dachgauben der Wohnbereich gekonnt erweitert. Hier gibt es drei Zimmer zur individuellen Nutzung, zwei davon mit Balkon.
Ein Zimmer wurde hier mittels einer Trennwand aufgeteilt und es besteht dadurch die Möglichkeit, auch eine Küche einzubauen.
Bei Bedarf lässt sich aber wieder schnell ein größeres Zimmer herstellen.
Das zweite Tageslicht-Bad bietet im Dachgeschoss eine Badewanne und eine separate Toilette ist hier ebenfalls vorhanden.

Das Treppenhaus verbindet die einzelnen Etagen und führt uns nun auch in das Untergeschoss.

Hier haben Sie viel Platz für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Ein Kellerraum, ein Heiz- und Tankraum, eine geräumige Waschküche sowie ein großer Hobbyraum stehen hier zur Verfügung.
Der Hobbyraum sowie die Waschküche haben einen direkten Zugang in den Außenbereich.

Vor und hinter dem Haus gibt es viel pflegeleichte Rasenfläche - wer einen grünen Daumen hat, kann sich problemlos Gemüsebeete anlegen und auch schöne Wohlfühloasen unter freiem Himmel schaffen. Sie haben hier auf alle Fälle reichlich Platz, um mit der Familie fröhliche Grillfeste zu feiern, und für Ihre Kinder zum Spielen und Toben.

Für Ihre Fahrzeuge gibt es eine Garage und einen Stellplatz.


DIE AUFTEILUNG

UG: Hobbyraum, Waschküche, Keller, Heizraum, Tankraum und Flur, 2 Zugänge in den Garten

EG: Wohnzimmer, Küche mit angrenzendem Essbereich, Schlafzimmer mit Balkon, Flur, Bad, separates WC und Garderobe

DG: 3 Zimmer, 2 Balkone, (Küche / Abstellraum), Bad, separates WC, Flur und zwei kleine Abstellräume