Großzügige, modernisierte 4,5-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit toller Weitsicht
Terrassenwohnung
450.000 €
Kaufpreis
4½
Zimmer128 m²
Wohnfläche ca.2500
Objektnummer
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Terrassen-Wohnung, aus dem Jahr 1975, kann Ihr neues Zuhause werden!
Sie befindet sich in einer besonderen Wohnanlage mit Terrassenbauweise in Hanglage und bietet Ihnen einen wunderbaren Weitblick bis zur Schwäbischen Alb.
Die Wohnung wurde von 2018 bis 2021 aufwendig renoviert und modernisiert - so können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Neben dem großen Wohn- und Esszimmer gibt es drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung, eine große Terrasse, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Diele und einen Abstellraum.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich grenzt direkt an die große Terrasse an und ist mit eleganten Marmor-Fliesen im römischen Verbund ausgestattet. Die weiteren Zimmer haben einen schönen Parkettboden.
Ein besonderes Design erhalten Sie hier in der Küche, dem Bad und dem separaten WC. Hier wurden Fliesen in maurischem Stil verwendet und man fühlt sich augenblicklich wie im Urlaub.
Das Highlight ist bei dieser Immobilie aber sicherlich die große Terrasse mit dem herrlichen Ausblick - hier setzt sich das Urlaubsfeeling gekonnt fort und Sie werden diesen Platz lieben!
Ein Aufzug führt Sie zu Ihrer Wohnung und ein Hausmeisterservice kümmert sich um alle anfallenden Aufgaben rund um die Anlage.
Ein Keller gehört ebenfalls noch dazu und für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Sie befindet sich in einer besonderen Wohnanlage mit Terrassenbauweise in Hanglage und bietet Ihnen einen wunderbaren Weitblick bis zur Schwäbischen Alb.
Die Wohnung wurde von 2018 bis 2021 aufwendig renoviert und modernisiert - so können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Neben dem großen Wohn- und Esszimmer gibt es drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung, eine große Terrasse, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Diele und einen Abstellraum.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich grenzt direkt an die große Terrasse an und ist mit eleganten Marmor-Fliesen im römischen Verbund ausgestattet. Die weiteren Zimmer haben einen schönen Parkettboden.
Ein besonderes Design erhalten Sie hier in der Küche, dem Bad und dem separaten WC. Hier wurden Fliesen in maurischem Stil verwendet und man fühlt sich augenblicklich wie im Urlaub.
Das Highlight ist bei dieser Immobilie aber sicherlich die große Terrasse mit dem herrlichen Ausblick - hier setzt sich das Urlaubsfeeling gekonnt fort und Sie werden diesen Platz lieben!
Ein Aufzug führt Sie zu Ihrer Wohnung und ein Hausmeisterservice kümmert sich um alle anfallenden Aufgaben rund um die Anlage.
Ein Keller gehört ebenfalls noch dazu und für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
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Standort
| Adresse | 73730 Esslingen am Neckar DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 4½ |
| Wohnfläche | ca. 128 m² |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| Wohneinheiten | 81 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Provision vom Käufer | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Böden | Fliesen, Parkett, Marmor |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr | 1975 |
| Letzte Modernisierung | 2021 |
| Dachform | Flachdach |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Tiefgarage | 1 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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74.1
kWh/(m²a)
74.1
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | Oktober 2029 |
| Endenergiebedarf | 74.1 kWh/(m²a) |
| Primärer Energieträger | Elektro |
| Wertklasse | B |
| Ausstellungsdatum | 24.10.2019 |
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer interessanten Wohnanlage im Esslinger Stadtteil Zell.Zell liegt östlich von Esslingen und beherbergt Kindergärten, Grundschule und das Berufsschulzentrum Esslingen-Zell. Ebenso ist Zell mit Bahn, S-Bahn und Busverbindungen bestens ausgestattet.
ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.
Ausstattung
- 4,5 Zimmer- große Dachterrasse
- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- separates WC
- Abstellraum
- Aufzug
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Hausmeisterservice
ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK
- Rauputz (ca. 2018)
- Rollläden (ca. 2018)
- Heizung (ca. 2018)
- Fenster (ca. 2018)
- Warmwasserboiler (ca. 2018)
- Wasserleitungen (ca. 2018)
- Parkett und Marmor (ca. 2019)
- Blumentröge auf der Terrasse (ca. 2019)
- Bad (ca. 2020)
- Aufzug modernisiert (ca. 2020)
- Küche (ca. 2021)
ENERGIEAUSWEIS
Bedarfsausweis (23.10.2019): Endenergieverbrauchswert: 74,1 kWh/(m²a), (Strom-Mix), Baujahr Anlagetechnik 1975
Sonstiges
Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
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Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.
RUNDUM-ZUFRIEDEN-SERVICE ist unser Anspruch für alle unsere Kunden. Wir kümmern uns um alle Schritte des Verkaufs und tun was möglich ist, damit Sie keinen Aufwand mit dem Verkauf Ihrer Immobilie haben.
Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe, wie mit dem Interessenten geschlossen.
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Rita Schwenk
schwenk@nussgraeber.de
070248059718
015168424914
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