Hoch oben mit toller Aussicht! 2,5-Zimmer-Wohnung mitten im Herzen von Wendlingen
Etagenwohnung
210.000 €
Kaufpreis
2½
Zimmer68 m²
Wohnfläche ca.2554
Objektnummer
Beschreibung
Hell und freundlich empfängt Sie im 4. Obergeschoss diese renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung. Ein neuer Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür.
Hier werden Sie dann mit einem herrlichen Ausblick bis zur Schwäbischen Alb belohnt.
Die Wohnung bietet Ihnen ein großes Wohn- und Esszimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche (diese können Sie nach Ihrem Geschmack noch selber gestalten), ein Bad mit Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Flur.
Nach Feierabend, oder wann immer Sie wollen, können Sie im hauseigenen Schwimmbad und in der Sauna, den Stress des Alltags vergessen und danach an lauen Sommerabenden entspannt auf Ihrem Balkon den Abend ausklingen lassen.
Für Ihr Fahrzeug kein ein Stellplatz in der Tiefgarage zusätzlich erworben werden.
Somit ergibt sich folgende Rechnung:
€ 224.000 2-Zimmer Wohnung
€ +15.000 Stellplatz in Tiefgarage
=========================
€ 239.000 Gesamtpreis
Die Kehrwoche übernimmt der Hausmeisterservice. Was will man mehr!
Hier werden Sie dann mit einem herrlichen Ausblick bis zur Schwäbischen Alb belohnt.
Die Wohnung bietet Ihnen ein großes Wohn- und Esszimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche (diese können Sie nach Ihrem Geschmack noch selber gestalten), ein Bad mit Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Flur.
Nach Feierabend, oder wann immer Sie wollen, können Sie im hauseigenen Schwimmbad und in der Sauna, den Stress des Alltags vergessen und danach an lauen Sommerabenden entspannt auf Ihrem Balkon den Abend ausklingen lassen.
Für Ihr Fahrzeug kein ein Stellplatz in der Tiefgarage zusätzlich erworben werden.
Somit ergibt sich folgende Rechnung:
€ 224.000 2-Zimmer Wohnung
€ +15.000 Stellplatz in Tiefgarage
=========================
€ 239.000 Gesamtpreis
Die Kehrwoche übernimmt der Hausmeisterservice. Was will man mehr!
shareDiese Immobilie teilen
Standort
| Adresse | 73240 Wendlingen am Neckar DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 2½ |
| Wohnfläche | ca. 68 m² |
| Balkone | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| Wohneinheiten | 54 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 210.000 € |
| Provision vom Käufer | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Bad | Dusche |
| Böden | Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Sauna | 1 |
Bauangaben
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr | 1972 |
| Letzte Modernisierung | 2020 |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Tiefgarage | 1 | 15.000 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
keyboard_arrow_up
148
kWh/(m²a)
148
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | Januar 2029 |
| Verbrauchskennwert | 148 |
| Primärer Energieträger | Gas |
| Wertklasse | E |
| Ausstellungsdatum | 15.01.2019 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Im Herzen von Wendlingen gelegen. Gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor Ihrer Haustür. Weitere Einrichtungen sowie der Bahnhof sind nur wenige Autominuten entfernt.ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.
Ausstattung
- 2,5 Zimmer- Küche (unmöbliert)
- Bad mit Dusche
- separates WC
- Balkon
- Tiefgargen-Stellplatz
- Aufzug
- Hausmeisterservice
- Schwimmbad für Hausbewohner im EG
- Sauna für Hausbewohner im EG
- Keller
ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK
- Fenster (ca. 1993 )
- Heizung (ca. 2020)
- Bad (ca. 2020)
- Gäste-WC (ca. 2020)
- Fliesenspiegel Küche (ca. 2020)
- Wandputz ( ca. 2020)
- Markise ( ca. 2020)
- Elektrik (ca. 2020)
- Wasserleitungen (ca. 2020)
- Fußbodenheizung im Bad (elektrisch) (ca. 2020)
ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis (Erstellungsdatum): 15.01.2019 Endenergieverbrauchswert: 148kWh/(m²a), (wesentlicher Energieträger), Fernwärme Baujahr Anlagetechnik 1993
Sonstiges
Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
Sie sparen sich Zeit, die Immobilie ist direkt für Sie reserviert und Sie erhöhen Ihre Chance auf eine erfolgreiche Finanzierungszusage.
SPRECHEN SIE UNS AN!
---
Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Jegliche durch Nussgräber Immobilien erstellten Fotos, Daten und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Für die Vervielfältigung von Bildmaterial, Information oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten oder Textteilen bedarf es der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch Nussgräber Immobilien. Unberechtigte Verwendungen werden zur Anzeige gebracht und ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.
Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe wie mit dem Interessenten geschlossen.
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Michael Lang
lang@nussgraeber.de
070248059736
015152268217
check_circle
Ihre Nachricht wurde erfolgreich verschickt
Sie werden in Kürze von uns hören oder lesen... vielen Dank für Ihr Interesse.