Komfortables Reiheneckhaus mit 6,5 Zimmern, schöner Terrasse, Garage im Haus und Carport
Reiheneckhaus
657.000 €
Kaufpreis
6½
Zimmer145 m²
Wohnfläche ca.192 m²
Grundstück ca.2517
Objektnummer
Beschreibung
Herzlich willkommen in diesem schönen Reiheneckhaus aus dem Jahr 2003.
Es wird nächstes Jahr im Sommer frei und Sie können dann gleich einziehen und sich wohlfühlen, denn es befindet sich in einem gepflegtem und tadellosem Zustand.
In leichter Hanglage erbaut befindet sich der Haupteingang im Untergeschoss, gleich neben der Garage, welche sich ebenfalls im Haus befindet. Ein direkter Zugang von der Garage in das Haus, ermöglicht Ihnen immer ein bequemes Ein- und Ausladen.
Eine helle Holztreppe führt dann in das Erdgeschoss, mit dem Herzstück des Hauses, dem großzügigen Wohn- und Essbereich.
Hell und lichtdurchflutet, durch bodentiefe Fenster auf beiden Seiten, bietet es reichlich Platz für Sie und Ihre Familie zum gemütlichen Beisammensein und gemeinsamen Mahlzeiten. Dieser Wohlfühlbereich wird dann in der wärmeren Jahreszeit gekonnt durch die anschließende Terrasse mit kleinem Gartenanteil erweitert. Mit Blick auf viel Grün können Sie hier entspannen und genießen.
Die an den Essbereich anschließende, helle Küche bietet neben viel Komfort auch jede Menge Arbeitsfläche und Stauraum.
Ein Gäste-WC schließt das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer zur Individuellen Nutzung und das Tageslicht-Bad mit Dusche.
Im Dachgeschoss gibt es dann nochmals zwei Zimmer und ein weiteres Tageslicht-Bad, ebenfalls mit einer Dusche.
Sie haben also jede Menge Möglichkeiten der Nutzung, für Kinder, Büro und Hobby.
DIE AUFTEILUNG:
UG: Eingangsbereich mit Windfang, Technikraum mit Waschküche, Tankraum, Abstellraum, Garage und Stellplatz
EG: Wohn- Essbereich mit Terrasse, Küche, Gäste-WC und Garderobe
OG: 3 Zimmer, Tageslicht-Bad und Flur
DG: 2 Zimmer, Tageslicht-Bad und Flur
Es wird nächstes Jahr im Sommer frei und Sie können dann gleich einziehen und sich wohlfühlen, denn es befindet sich in einem gepflegtem und tadellosem Zustand.
In leichter Hanglage erbaut befindet sich der Haupteingang im Untergeschoss, gleich neben der Garage, welche sich ebenfalls im Haus befindet. Ein direkter Zugang von der Garage in das Haus, ermöglicht Ihnen immer ein bequemes Ein- und Ausladen.
Eine helle Holztreppe führt dann in das Erdgeschoss, mit dem Herzstück des Hauses, dem großzügigen Wohn- und Essbereich.
Hell und lichtdurchflutet, durch bodentiefe Fenster auf beiden Seiten, bietet es reichlich Platz für Sie und Ihre Familie zum gemütlichen Beisammensein und gemeinsamen Mahlzeiten. Dieser Wohlfühlbereich wird dann in der wärmeren Jahreszeit gekonnt durch die anschließende Terrasse mit kleinem Gartenanteil erweitert. Mit Blick auf viel Grün können Sie hier entspannen und genießen.
Die an den Essbereich anschließende, helle Küche bietet neben viel Komfort auch jede Menge Arbeitsfläche und Stauraum.
Ein Gäste-WC schließt das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer zur Individuellen Nutzung und das Tageslicht-Bad mit Dusche.
Im Dachgeschoss gibt es dann nochmals zwei Zimmer und ein weiteres Tageslicht-Bad, ebenfalls mit einer Dusche.
Sie haben also jede Menge Möglichkeiten der Nutzung, für Kinder, Büro und Hobby.
DIE AUFTEILUNG:
UG: Eingangsbereich mit Windfang, Technikraum mit Waschküche, Tankraum, Abstellraum, Garage und Stellplatz
EG: Wohn- Essbereich mit Terrasse, Küche, Gäste-WC und Garderobe
OG: 3 Zimmer, Tageslicht-Bad und Flur
DG: 2 Zimmer, Tageslicht-Bad und Flur
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Standort
Adresse | 73779 Deizisau DEU |
Flächen und Räume
Zimmer | 6½ |
Badezimmer | 2 |
Wohnfläche | ca. 145 m² |
Grundstücksfläche | ca. 192 m² |
Etagen | 3 |
Terrassen | 1 |
Stellplätze | 2 |
Wohneinheiten | 1 |
Kosten und Mieten
Kaufpreis | 657.000 € |
Provision vom Käufer | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
Ausstattung | Gehoben |
Bad | Dusche, Fenster für Tageslicht |
Küche | Einbauküche |
Böden | Fliesen, Parkett, Laminat |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wasch- und Trockenraum | 1 |
Unterkellert | Ja |
Bauangaben
Zustand | Gepflegt |
Baujahr | 2003 |
Letzte Modernisierung | 2020 |
Dachform | Satteldach |
Bauweise | Massiv |
Stellplätze
Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
Garage / Doppelgarage | 1 | 0 € |
Carport | 1 | 0 € |
A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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81.8
kWh/(m²a)
81.8
kWh/(m²a)
Energieausweis
Art | Bedarfsausweis |
Gültig bis | Juli 2033 |
Endenergiebedarf | 81.8 kWh/(m²a) |
Primärer Energieträger | Öl |
Wertklasse | C |
Ausstellungsdatum | 12.07.2023 |
Jahrgang | 2014 |
Lage
Das Haus befindet sich ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.Direkt angrenzend befinden sich Wiesen und Naturlandschaft.
Deizisau bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie auch ein Freibad.
Die Verkehrsanbindung an die B10 Richtung Esslingen und Ulm ist sehr gut. In der Nachbargemeinde Altbach befindet sich ein Bahnhof mit S-Bahnanschluss.
Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.
Ausstattung
- 6,5 Zimmer- Einbauküche
- 2x Tageslicht-Bad
- Terrasse
- Garten
- voll unterkellert
- Garage und Carport
ALLE RENOVIERUNGEN
- Öl-Heizung (ca. 2020)
ENERGIEAUSWEIS
Bedarfsausweis (12.7.2023): Endenergieverbrauchswert: 81,8. kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 2019
Sonstiges
Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
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Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe, wie mit dem Interessenten geschlossen.
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Herr
Michael Lang
lang@nussgraeber.de
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