Modernes Einfamilienhaus mit Terrasse, Stellplatz und Garten
Freistehendes Einfamilienhaus
625.000 €
Kaufpreis
5
Zimmer140 m²
Wohnfläche ca.335 m²
Grundstück ca.2593
Objektnummer
Beschreibung
Herzlich willkommen in diesem modernen Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007.
Es bietet Ihnen für Ihre Familie insgesamt fünf Zimmer, welche sich auf drei Etagen verteilen.
Herzstück und Treffpunkt der Familie, für geselliges und gemütliches Beisammensein, ist das Erdgeschoss mit dem großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Terrasse.
Hell und lichtdurchflutet kann man in der grau-weißen Küche leckere Speisen zubereiten und seine Familie kulinarisch am angrenzenden Esstisch oder auf der Terrasse verwöhnen.
Ein Schwedenofen sorgt dann in der kälteren Jahreszeit für zusätzliche wohlige Wärme, neben der schon sehr angenehmen Fußbodenheizung.
Eine Etage tiefer, im sogenannten Hanggeschoss, befinden sich dann zwei Zimmer, welche zur Zeit als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden, sowie eines der beiden Tageslicht-Bäder, die Waschküche und der Heizraum.
Der Flur mit Dielenbereich bietet zusätzlichen Stauraum für alles was nicht täglich benötigt wird. Die Waschküche verfügt über einen direkten Zugang in den Gartenschuppen, hier finden Fahrräder und Co ihren Platz und das Dach des Gartenschuppens bildet die Fläche für die Terrasse im Erdgeschoss.
Ein Treppenhaus aus Holz und Metall verbindet die einzelnen Etagen und führt uns nun in das Dachgeschoss. Auch hier gibt es zwei Zimmer zur individuellen Nutzung und ein schickes, in Braun/Weiß gestaltetes, Bad mit Wanne und gemauerter, bodengleicher Dusche.
Der Gartenbereich ist überschaubar und bietet Platz für ein weiteres, gemütliches Plätzchen im Grünen und zum Anpflanzen von Blumen und Sträuchern. Er ist mit großen Steinen begrenzt und teilweise terrassenförmig angelegt.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung.
DIE AUFTEILUNG
HG: 2 Zimmer, Tageslicht-Bad, Flur, Heizraum, Waschküche und Gartenschuppen
EG: Wohn- Essbereich mit offener Küche, Speisekammer, Terrasse, Gäste-WC und Diele
DG: 2 Zimmer, Flur und Tageslicht-Bad
Es bietet Ihnen für Ihre Familie insgesamt fünf Zimmer, welche sich auf drei Etagen verteilen.
Herzstück und Treffpunkt der Familie, für geselliges und gemütliches Beisammensein, ist das Erdgeschoss mit dem großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Terrasse.
Hell und lichtdurchflutet kann man in der grau-weißen Küche leckere Speisen zubereiten und seine Familie kulinarisch am angrenzenden Esstisch oder auf der Terrasse verwöhnen.
Ein Schwedenofen sorgt dann in der kälteren Jahreszeit für zusätzliche wohlige Wärme, neben der schon sehr angenehmen Fußbodenheizung.
Eine Etage tiefer, im sogenannten Hanggeschoss, befinden sich dann zwei Zimmer, welche zur Zeit als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden, sowie eines der beiden Tageslicht-Bäder, die Waschküche und der Heizraum.
Der Flur mit Dielenbereich bietet zusätzlichen Stauraum für alles was nicht täglich benötigt wird. Die Waschküche verfügt über einen direkten Zugang in den Gartenschuppen, hier finden Fahrräder und Co ihren Platz und das Dach des Gartenschuppens bildet die Fläche für die Terrasse im Erdgeschoss.
Ein Treppenhaus aus Holz und Metall verbindet die einzelnen Etagen und führt uns nun in das Dachgeschoss. Auch hier gibt es zwei Zimmer zur individuellen Nutzung und ein schickes, in Braun/Weiß gestaltetes, Bad mit Wanne und gemauerter, bodengleicher Dusche.
Der Gartenbereich ist überschaubar und bietet Platz für ein weiteres, gemütliches Plätzchen im Grünen und zum Anpflanzen von Blumen und Sträuchern. Er ist mit großen Steinen begrenzt und teilweise terrassenförmig angelegt.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung.
DIE AUFTEILUNG
HG: 2 Zimmer, Tageslicht-Bad, Flur, Heizraum, Waschküche und Gartenschuppen
EG: Wohn- Essbereich mit offener Küche, Speisekammer, Terrasse, Gäste-WC und Diele
DG: 2 Zimmer, Flur und Tageslicht-Bad
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Standort
| Adresse | 71272 Renningen DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | ca. 140 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 335 m² |
| Etagen | 3 |
| Stellplätze | 1 |
| Wohneinheiten | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 625.000 € |
| Provision vom Käufer | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Ausstattung | Gehoben |
| Bad | Dusche, Badewanne, Fenster für Tageslicht |
| Küche | Offene Küche |
| Böden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Fussbodenheizung |
| Wasch- und Trockenraum | 1 |
| Unterkellert | Teil |
Bauangaben
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr | 2007 |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Freiplätze | 1 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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43
kWh/(m²a)
43
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | Juli 2034 |
| Endenergiebedarf | 43 kWh/(m²a) |
| Primärer Energieträger | Luftwärmepumpe |
| Wertklasse | A |
| Ausstellungsdatum | 30.07.2024 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Renninger Stadtteil Malmsheim.Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule und auch ein Bahnhof mit S-Bahnanschluss sind vor Ort.
Rutesheim, Magstadt, Leonberg und Weil der Stadt sind die Nachbarsgemeinden und die Autobahn A 8 Richtung Pforzheim und Stuttgart ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
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Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.
Ausstattung
- 5 Zimmer- offene Küche
- Schwedenofen
- 2 Bäder
- Fußbodenheizung
- 5000 l Zisterne
- Terrasse
- Garten
- Gartenschuppen
- Stellplatz
ENERGIEAUSWEIS
Bedarfsausweis (30.07.2024): Endenergieverbrauchswert: 43 kWh/(m²a), (Strom-Mix), Baujahr Anlagetechnik 2007
Sonstiges
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Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Rita Schwenk
schwenk@nussgraeber.de
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