Naturnah und luxuriös - Modernes Holzhaus mit hochwertiger Ausstattung

Naturnah, nachhaltig und zugleich luxuriös wohnen - ein Widerspruch? Nicht bei diesem unvergleichlichen Objekt in Lenningen: ein modernes Holzhaus mit besten Dämmwerten, erstellt von einem regionalen Fachbetrieb, CO2-neutral beheizt und mit einer hochwertigen Ausstattung auf großzügigen 182 qm.

Das in einer ruhigen Anliegerstraße gelegene Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss einen modernen Grundriss mit fließendem Übergang vom Wohn- Ess-Bereich zur offenen Küche mit großer Koch-Insel, hochwertigen Geräten sowie reichlich Arbeitsfläche und Stauraum. Ein einheitliches Design in eleganter grauer Steinoptik kombiniert mit weißen Wänden, einer weißen Holzdecke und dunklen Parkettböden verbindet alle Bereiche zu einem stilvollen Ganzen. Die Küche ist dazu passend gefliest, ebenso die Diele, der großzügig bemessene Hauswirtschaftsraum und das Gästebad mit einer elegant eingefassten Dusche.

Fenster, die Terrassentür und ein Lichthof zum oberen Stockwerk, mit darüber liegendem Dachflächenfenster, sorgen für reichlich Licht. Weitere Highlights im Wohnbereich sind eine Akzentwand sowie ein Schwedenofen, der im Winter als Zusatzheizung behagliche Wärme spendet. Was kann es an einem kalten Wintertag Schöneres geben als eine Tasse Tee vor einem prasselnden Kaminfeuer?

Damit Sie das auch ohne schlechtes Gewissen genießen können, ist Holz der einzige Brennstoff, der zum Einsatz kommt. Die Fußbodenheizung, die in allen Räumen von Erd- und Obergeschoss für Behaglichkeit sorgt, wird über eine Luftwärmepumpe betrieben.

Eine zentral gelegene Treppe, die zugleich als Gliederungselement dient, führt ins obere Stockwerk. Dort finden Sie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Hauptbadezimmer, ein Büro und ein großer Multifunktionsraum, der derzeit als Kinderzimmer eingerichtet ist. Selbstverständlich sind zahlreiche andere Nutzungen ebenfalls möglich - nur Ihre Fantasie setzt hier Grenzen.

Falls Sie bisher gedacht haben, dass Dachschrägen störend sind - hier werden Sie einen ganz anderen Eindruck gewinnen können. Strahlend weiße Wände, ein offener Dachstuhl in hellem Holz und zahlreiche Fenster sowohl in den Giebelwänden als auch in den Dachflächen sorgen für Licht und ein großzügiges Raumgefühl. Dazu kommen Besonderheiten wie der offene Blick nach unten in den Wohnbereich und eine pfiffige Stauraumlösung im Kinderzimmer, die über eine Raumspartreppe erschlossen wird. Oder vielleicht entsteht hier ja ein Alkovenbett?

Das Badezimmer verdient noch eine besondere Erwähnung. Es ist nicht nur elegant und hochwertig ausgestattet, sondern bietet mit ebenerdiger Dusche, Eckbadewanne und einer Sauna mit Glastüre den Komfort eines luxuriösen Wellnesstempels. Der Zugang ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Flur her möglich.

Der Außenbereich glänzt durch eine teilweise überdachte Terrasse mit Holzdecke, ein Hochbeet und ausreichend Grünfläche für Kinder, Hund oder auch für gärtnerische Ambitionen. Das Schlafzimmer oben hat zudem einen eigenen Balkon als perfekten Ort für den Morgenkaffee an einem Sommertag.

Können Sie sich vorstellen, so zu wohnen - ruhig, naturnah und mit allem modernen Luxus? Dann vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin. Wir sind gerne auch abends und am Wochenende für Sie erreichbar.