Sonnige, gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung in Aussichtslage
Etagenwohnung
340.000 €
Kaufpreis
4½
Zimmer98 m²
Wohnfläche ca.2625
Objektnummer
Beschreibung
Herzlich willkommen im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1975.
Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor Ihre Haustür und es empfängt Sie ein sonniges Zuhause.
Der Großteil der Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und drei der vier Zimmer sowie der Essbereich sind hell, lichtdurchflutet und bieten einen schönen Ausblick.
Der gelungene Grundriss der Wohnung schafft ein komfortables Wohnen. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienleben. Auf dem anschließenden, überdachten Balkon kann man sich diesen Wohlfühlbereich noch erweitern und gemütliche Plätzchen schaffen.
Der Essbereich befindet sich separat daneben, gleich gegenüber der Küche. Dann folgen zwei Zimmer für Kinder, Büro oder Gäste und anschließend grenzt das Schlafzimmer.
Küche, Bad, das separate WC und ein kleiner Abstellraum befinden sich, durch den Flur getrennt, gegenüber der Zimmer.
Die moderne Küche ist in Weiß / Grau gestaltet und bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Im Tageslicht-Bad findet eine Badewanne und eine Dusche Ihren Platz.
Für alles, was nicht täglich benötigt wird gibt es einen Kellerraum, für Ihr Fahrzeug gibt es eine Garage und ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Außenanlage und den Winterdienst.
Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor Ihre Haustür und es empfängt Sie ein sonniges Zuhause.
Der Großteil der Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und drei der vier Zimmer sowie der Essbereich sind hell, lichtdurchflutet und bieten einen schönen Ausblick.
Der gelungene Grundriss der Wohnung schafft ein komfortables Wohnen. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienleben. Auf dem anschließenden, überdachten Balkon kann man sich diesen Wohlfühlbereich noch erweitern und gemütliche Plätzchen schaffen.
Der Essbereich befindet sich separat daneben, gleich gegenüber der Küche. Dann folgen zwei Zimmer für Kinder, Büro oder Gäste und anschließend grenzt das Schlafzimmer.
Küche, Bad, das separate WC und ein kleiner Abstellraum befinden sich, durch den Flur getrennt, gegenüber der Zimmer.
Die moderne Küche ist in Weiß / Grau gestaltet und bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Im Tageslicht-Bad findet eine Badewanne und eine Dusche Ihren Platz.
Für alles, was nicht täglich benötigt wird gibt es einen Kellerraum, für Ihr Fahrzeug gibt es eine Garage und ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Außenanlage und den Winterdienst.
shareDiese Immobilie teilen
Standort
| Adresse | 73779 Deizisau DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 4½ |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | ca. 98 m² |
| Balkone | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| Wohneinheiten | 38 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 340.000 € |
| Provision vom Käufer | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
| Immobilie vermietet | Ja |
Ausstattung
| Ausstattung | Standard |
| Bad | Dusche, Badewanne, Fenster für Tageslicht |
| Küche | Einbauküche |
| Böden | Fliesen, Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wasch- und Trockenraum | 1 |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr | 1975 |
| Letzte Modernisierung | 2016 |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Garage / Doppelgarage | 1 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
keyboard_arrow_up
79
kWh/(m²a)
79
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | April 2028 |
| Verbrauchskennwert | 79 |
| Primärer Energieträger | Fernwärme |
| Wertklasse | C |
| Ausstellungsdatum | 20.04.2018 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet oberhalb von Deizisau.In wenigen Minuten können Sie fußläufig Bushaltestelle, Kindergarten, Sport - und Tennisplatz sowie reichlich Spazier- und Radwege erreichen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort.
Deizisau hat außerdem eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz , so z.B. die Bundesstraße 10 und die Nähe zur Bundesautobahn 8 in Richtung Stuttgart und München.
ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.
Ausstattung
- 4,5 Zimmer- Einbauküche
- Tageslicht-Bad
- separates WC
- überdachter Balkon
- kleiner Abstellraum
- Aufzug
- Keller
- Garage
- Hausmeisterservice
ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK
- Bad, WC (ca. 2010)
- Küche (ca. 2010)
- Heizkörper (ca. 2010)
- Fenster (ca. 2016)
ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis (20.04.2018): Endenergieverbrauchswert: 79 kWh/(m²a), (Fernwärme), Baujahr Anlagetechnik 2001
Sonstiges
Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
Sie sparen sich Zeit, die Immobilie ist direkt für Sie reserviert und Sie erhöhen Ihre Chance auf eine erfolgreiche Finanzierungszusage.
SPRECHEN SIE UNS AN!
---
Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Eigentümers. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Jegliche durch Nussgräber Immobilien erstellten Fotos, Daten und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Für die Vervielfältigung von Bildmaterial, Information oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, oder Textteilen, bedarf es der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch Nussgräber Immobilien. Unberechtigte Verwendungen werden zur Anzeige gebracht und ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.
RUNDUM-ZUFRIEDEN-SERVICE ist unser Anspruch für alle unsere Kunden. Wir kümmern uns um alle Schritte des Verkaufs und tun, was möglich ist, damit Sie keinen Aufwand mit dem Verkauf Ihrer Immobilie haben.
Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe wie mit dem Interessenten geschlossen.
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Rita Schwenk
schwenk@nussgraeber.de
070248059718
015168424914
check_circle
Ihre Nachricht wurde erfolgreich verschickt
Sie werden in Kürze von uns hören oder lesen... vielen Dank für Ihr Interesse.