Fröhliches Reiheneckhaus, bezaubernd gelegen, mit Garten, Garage und Balkon sucht neue Bewohner

Bilder und Eckdaten

Ort 73230 Kirchheim unter Teck
TypReiheneck
Zimmer
Wohnfläche ca. 126 m²
Nutzfläche ca. 55 m²
Grundstücksfläche ca. 247 m²
Baujahr 1973
Objektzustand Modernisiert
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Balkon / Terrasse
Gäste WC
Energieausweis Bedarf
Energiebedarf 138,00 kWh/(m²a)
Kaufpreis 469.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Objektnummer 1873

Beschreibung

Die Harmonie und Lebensfreude, die dieses Haus ausstrahlt, spürt man schon beim Betreten.
Mit 6,50 m Breite und lichtdurchfluteten Räumen werden hier Wohnträume wahr.
Liebevoll wurde das Haus ständig renoviert und mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie das große und helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu dem sonnigen Balkon, die moderne Einbauküche sowie das Gäste-WC.
Im Obergeschoss gibt es 2 Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Zugang zum Süd/West Balkon. Ein begehbarer Schrank im Flur und das Bad vervollständigen diese Etage.
Im ausgebauten Dachgeschoss wartet ein weiteres großes und helles Studio auf Sie.
Das Untergeschoss bietet ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Hobbyraum mit Bartheke und Ausgang zum schönen Garten, Waschküche, Heizraum, Lebensmittelkeller - alles gefliest und Platz ohne Ende.
Die perfekt ausgerichtete Lage bietet Ihnen Ganztagssonne auf den Balkonen und Garten.

Die Garage und der Stellplatz befinden sich direkt am Haus.

Einziehen und Wohlfühlen ist hier die Devise.

Ausstattung

- 5,5 Zimmer
- 2 Balkone
- 1 Terrasse
- 2 Bäder
- gepflegt und herrlich angelegter Garten
- Garage
- Stellplatz
- Hobbyraum
- 3 Gäste-WC
- rundum Vollwärmeputz
- hervorragender Schallschutz durch zweischalige Haustrennwände
- massive Innenwände
- hochwertige Zimmertüren aus massiver heller Eiche
- Eingangstreppe und Fenstersimse aus Granit
- Markise
- Sicherheitstür zum Garten
- Sanitäranlagen top in Schuß
- Einbauküche

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK
- neue Heizung (1999)
- neue Fenster in Holz/Alu (1991)
- neues Dach und Dämmung (2005)
- EG, OG und Balkon hochwertige Fliesen (2007)
- Rollläden erneuert (2015)
- teilw. Steckdosen und Lichtschalter 2014 erneuert

ENERGIEAUSWEIS
Bedarfsausweis (29.07.2014): Endenergieverbrauchswert: 138 kWh/(m²a), (Gas), Baujahr Anlagetechnik 1999

Lage

In einer ruhigen Sackgasse, kinderfreundlich mit der herrlichen Natur vor der Haustüre empfängt Sie dieses Objekt.
Fußläufig ist sowohl S-Bahn in ca. 10 Gehminuten, sowie Schulen und Kindergärten erreichbar, als auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
Ob Kinder, Familien oder Senioren - Kirchheim unter Teck bietet für jeden das passende Umfeld. Bürgerinnen und Bürgern sowie Besuchern bietet die Stadt ein reichhaltiges Angebot und sehr viele Möglichkeiten für kulturelle Freizeitaktivitäten.Kirchheim unter Teck liegt verkehrsgünstig an der BAB 8, in der Nähe des Neckarhafens Plochingen und ist direkt an das S-Bahnnetz der Metropolregion Stuttgart angeschlossen.

Theater, Konzerte, Ausstellungen oder Lesungen in der Stadthalle, den Museen, der Stadtbücherei oder der Städtischen Galerie sind Beispiele für die vielfältigen kulturellen Veranstaltungen in unserer Stadt.


Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte.... überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Christine Schaich
schaich@nussgraeber.de
Telefon: 070248059719
Mobil: 01634802787
Fax: 070248059711

 
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