Juwel hoch oben - Stadthaus in Nürtingen - mit toller Aussicht - nur für Kapitalanleger!

Bilder und Eckdaten

Ort 72622 Nürtingen
TypStadthaus
Zimmer
Wohnfläche ca. 122 m²
Grundstücksfläche ca. 135 m²
Baujahr 2003
Objektzustand Gepflegt
Badezimmer 2
Energieausweis Verbrauch
Energiebedarf 125,00 kWh/(m²a)
Kaufpreis 510.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Objektnummer 1957

Beschreibung

Ein wahres Juwel mitten im Zentrum. Zentral aber dennoch nicht mittendrin, sondern über Allem: eine Stadthaushälfte auf den Dächern von Nürtingen.

Insgesamt 6 Wohneinheiten befinden sich hoch oben auf einer Gewerbeimmobilie.

Nur an Kapitalanleger zu verkaufen, da die Eigentümer - ein Senioren-Ehepaar - zu Mietern werden und weiterhin dort wohnen bleiben möchten.

Ein Aufzug bringt Sie bequem in das lichtdurchflutete Stadthaus aus dem Jahr 2003. Auf zwei Etagen befinden sich 3,5 Zimmer, zwei Sonnen-Terrassen und zwei Bäder. Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum und weitere Gemeinschaftsräume.

Für Ihr Fahrzeug gibt es einen Stellplatz in der Tiefgarage.

Ein Hausmeisterservice sorgt für ein Rundum-Wohlfühlpaket und der Zugang ist durch extra Sicherungsmaßnahmen besonders geschützt.

Ausstattung

- besondere Lage
- tolle Aussicht
- 3,5 Zimmer
- 2 Tageslicht-Bäder
- 2 Terrassen
- Tiefgaragen-Stellplatz

ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis (Erstellungsdatum): 19.01.2009, Endenergieverbrauchswert: 125 kWh/(m²a), (wesentlicher Energieträger): Gas, Baujahr Anlagetechnik: 2003

Lage

Mitten im Zentrum gelegen befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs quasi vor Ihrer Haustür.
Nürtingen liegt am Fuße der Schwäbischen Alb und bietet ein reichliches Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend und Sie sind schnell auf der A8 oder in Metzingen und in Tübingen.

ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

S. Klaus
klaus@nussgraeber.de
Telefon: 07024805970
Mobil: 015156348479
Fax: 070248059711

 
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