Top saniertes, idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit großem Garten in Weilheim

Bilder und Eckdaten

Ort 73235 Weilheim an der Teck
TypEinfamilienhaus
Zimmer6
Wohnfläche ca. 125 m²
Nutzfläche ca. 125 m²
Grundstücksfläche ca. 380 m²
Baujahr 1937
Objektzustand Saniert
Balkon / Terrasse
Gäste WC
Keller
Energieausweis Bedarf
Energiebedarf 97,00 kWh/(m²a)
Kaufpreis 475.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Objektnummer 1971

Beschreibung

Das Haus aus dem Jahr 1937 wird Sie sicherlich mit seinem top modernen Innenleben überraschen.

Liebevoll und aufwendig wurde es kernsaniert - modern und edel empfängt es Sie nun mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Die Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen, die Bühne wurde ebenfalls ausgebaut und bietet Platz für zum Beispiel ein Gästezimmer. Im Untergeschoss gibt es weitere Räumlichkeiten für Dies und Das.

Eine überdachte Terrasse und ein großer Garten stehen für schöne Stunden mit Freunden und der Familie ebenfalls zur Verfügung.

DIE AUFTEILUNG

UG: Waschküche, Keller, Abstellraum und Flur

EG: Wohnzimmer, Esszimmer, weiteres Zimmer, Küche, Flur, Gäste-WC.

DG: 3 Zimmer, Bad mit WC, Flur.

Bühne: ausgebaut mit Heizung

Für Ihr Fahrzeug gibt es einen Stellplatz - optional kann auch noch eine Garage angebaut werden.

Ausstattung

- 6 Zimmer
- ausgebaute Bühne
- hochwertige Badausstattung
- überdachte Terrasse
- großer Garten
- Solaranlage

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- Dach (2004)
- Fenster (2013)
- Leitungen und Elektrik (2013)
- Fassade (2015)
- Kernsanierung (2015)
- Balkon (2018)
- Bäder und WC (2018)


ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis (Erstellungsdatum): 22.11.2018, Endenergieverbrauchswert: 97,4 kWh/(m²a), (wesentlicher Energieträger Gas), Baujahr Anlagetechnik 2015, Effizienzklasse C

Lage

Direkt an der Lindach in Weilheim gelegen. Gute Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindungen sind durch die direkte Anbindung an die A 8 sehr gut.

ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

S. Klaus
klaus@nussgraeber.de
Telefon: 07024805970
Mobil: 015156348479
Fax: 070248059711

 
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