Wohnen auf einer Ebene! Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Ausbaupotenzial im DG

Bilder und Eckdaten

Ort 73230 Kirchheim unter Teck
TypEinfamilienhaus
Zimmer5
Wohnfläche ca. 130 m²
Grundstücksfläche ca. 450 m²
Baujahr 1979
Objektzustand Renovierungsbedürftig
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Balkon / Terrasse
Gäste WC
Keller
Energieausweis Bedarf
Energiebedarf 151,00 kWh/(m²a)
Kaufpreis 477.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Objektnummer 1976

Beschreibung

Hereinspaziert in dieses schöne und geräumige Einfamilienhaus der Firma Wolfgang und Müller, das im Jahr 1979 gebaut wurde.

Im Erdgeschoss warten auf Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnen- Terrasse, ein Esszimmer mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer, der geräumige Flur, die Einbauküche, das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC sowie ein Gäste-WC auf neue Bewohner.

Das Untergeschoss überzeugt mit einer Werkstatt und einem Hobbyraum, Partykeller und reichlich Abstellräumen.

Das ausbaufähige Dachgeschoss ist bereits genehmigt und kann mit ca. 72 m² für weiteren Wohnraum sorgen.

Die Garage und der Stellplatz bieten reichlich Platz für Ihre Fahrzeuge.

Ausstattung

- 5 Zimmer
- neuwertige Einbauküche (2010)
- Terrasse neu
- Balkon
- Garage
- Stellplatz


ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- neue Heizung (ca. 2002)
- neue Außenfassade (ca. 2003)
- Fliesen und Parkett (ca. 2010)

ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis (Erstellungsdatum): 28.11.2018, Endenergieverbrauchswert: 150,6 kWh/(m²a), (wesentlicher Energieträger): Öl, Baujahr Anlagetechnik 2001, Effizienzklasse E

Lage

Das Haus liegt im Stadtteil Lindorf, ruhig in einer Seitenstraße, fußläufig nur ein paar Schritte von schöner Natur mit herrlichen Spazierwegen entfernt. Der Kindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Umgeben von Streuobstwiesen, Feldern, Wald liegt Lindorf verkehrsgünstig an der A 8 und B 297 und hat sich zu einem attraktiven Wohngebiet und einem lebhaften Stadtteil entwickelt, der trotzdem seinen idyllisch,dörflichen Charakter bewahrt hat.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
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Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Christine Schaich
schaich@nussgraeber.de
Telefon: 070248059719
Mobil: 01634802787
Fax: 070248059711

 
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