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Klein aber fein! Renovierte 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Tageslicht-Bad und Stellplatz

Bilder und Eckdaten

Ort 73037 Göppingen
TypDachgeschosswohnung
Zimmer
Wohnfläche ca. 26 m²
Baujahr 1962
Objektzustand Modernisiert
Energieausweis Bedarf
Energiebedarf 141,00 kWh/(m²a)

Beschreibung

Die kleine Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962.

Sie wurde hell und freundlich ausgestattet.
Der hellgraue Boden, die weißen Türen und Fenster sorgen überall für ein modernes Ambiente.

Das Badezimmer wurde in Weiß gehalten und mit grauen Bodenfliesen ausgestattet - so kann man seine farblichen Akzente ganz individuell dazu setzen.

DIE AUFTEILUNG

Zimmer, Tageslicht-Bad, Küche mit Essplatz und Flur

Ein Gemeinschaftsgarten steht ebenfalls zur Verfügung - hier kann man gesellige Abende verbringen und die wärmere Jahreszeit unter freiem Himmel genießen.

Neben einem eigenen Kellerraum und mehrerern Gemeinschaftsräumen im Untergeschoss gehört auch noch ein Stellplatz zur Wohnung.

Die Mieteinnahmen werden sich pro Jahr auf ca. 3.324 € belaufen, somit ist eine Rendite von ca. 5% gegeben.

Ausstattung

ALLE RENOVIERUNGEN

- Badezimmer saniert 2018 - 2019
- Bodenbeläge, Wände, Decken und Türen 2018 - 2019

ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis (Erstellungsdatum): 05.03.2019, Endenergieverbrauchswert: 140,8 kWh/(m²a), (wesentlicher Energieträger): Fernwärme, Baujahr Anlagetechnik 1962, Energieeffizienzklasse E

Lage

Die Wohnung befindet sich im Göppinger Stadtteil Ursenwang, ca. 13 Autominuten vom Zentrum Göppingen entfernt.
Gute Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden und für Naturliebhaber gibt es jede Menge Spazier-, Rad- und Wanderwege.

ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

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