Großzügiges Reihenendhaus - sofort beziehbar - mit Terrasse, Garten, Balkon, Garage, Hobbyraum

Bilder und Eckdaten

Ort 73733 Esslingen am Neckar
TypReihenendhaus
Zimmer
Wohnfläche ca. 106 m²
Grundstücksfläche ca. 172 m²
Baujahr 1972
Objektzustand Modernisiert
Balkon / Terrasse
Gäste WC
Keller
Energieausweis Bedarf
Energiebedarf 179,00 kWh/(m²a)
Kaufpreis 489.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Objektnummer 2018

Beschreibung

Sofort einziehen können Sie in dieses liebevoll renovierte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1972.
4,5 Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden.
So gibt es genügend Platz für die ganze Familie.
Gemütlich zusammensitzen und das Leben genießen können Sie auf der Terrasse mit angrenzendem Garten.
Das Untergeschoss hat einen eigenen Eingang und bietet neben einem Hobbyraum noch weitere Nebenräume und genügend Abstellflächen.

DIE AUFTEILUNG:

UG: Hobbyraum, Heizraum, Waschküche, Abstellraum

EG: Wohn- Esszimmer, Terrasse, Garten, Küche, Flur/Garderobe, Gäste-WC

OG: 3 Zimmer, Tageslicht-Bad, Balkon

DG: ausbaufähig

Eine Garage und zwei Stellplätze gibt es für Ihre Fahrzeuge.

Ausstattung

- 4,5 Zimmer
- Dachgeschoss ausbaufähig
- neuwertiges Tageslicht-Bad
- bodengleiche Dusche
- Gäste-WC
- moderne, neuwertige Einbauküche
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Garage
- 2 Stellplätze

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- Dach (ca. 2013)
- Heizung (ca. 2016)
- Bad (ca. 2017)
- Böden (ca. 2017)
- Küche (ca. 2017)

ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis (Erstellungsdatum): 22.01.2018, Endenergieverbrauchswert: 179,2 kWh/(m²a), (wesentlicher Energieträger): Gas, Baujahr Anlagetechnik 2016

Lage

Oberhalb von Esslingen befindet sich der Stadtteil Sulzgries. In wenigen Minuten sind Sie inmitten schöner Natur oder direkt im Zentrum von Esslingen. Kindergarten, Grundschule und viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Sulzgries ebenfalls vorhanden.

ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Rita Schwenk
schwenk@nussgraeber.de
Telefon: 070248059718
Mobil: 015168424914
Fax: 070248059711

 
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