Kleines Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großer, überdachter Terrasse

Bilder und Eckdaten

Ort 73760 Ostfildern
TypEinfamilienhaus
Zimmer
Wohnfläche ca. 104 m²
Grundstücksfläche ca. 123 m²
Baujahr 1938
Einliegerwohnung
Energieausweis Verbrauch
Energiebedarf 202,00 kWh/(m²a)
Kaufpreis 340.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Objektnummer 2021

Beschreibung

Ein gemütliches Einfamilienhaus für eine kleine Familie. Das Haus, mit Baujahr um 1938 bekam 1963 einen Garagenanbau mit großer, überdachter Terrasse.
Im Jahr 2008 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten vorgenommen und das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, inklusive modernem Tageslicht-Bad mit großer Eckbadewanne.

Im Haupthaus befinden sich 3,5 Zimmer und es gibt noch eine 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang - diese Konstellation ist für Familien mit älterem Kind oder für den Einzug von Oma oder Opa ideal. Aber natürlich auch als Büro oder zur Vermietung perfekt geeignet.


DIE AUFTEILUNG

EG: Zimmer, Küchenzeile, Bad und separates WC, Abstellraum

OG: 1,5 Zimmer, Küche, Tageslicht-Bad mit WC, Abstellraum

DG: 2 Zimmer, Abstellraum, Bühne

Eine Garage steht zur Verfügung.

Ausstattung

- 4,5 Zimmer
- Tageslicht-Bad mit großer Eckbadewanne
- große überdachte Dachterrasse
- Einliegerwohnung
- Garage


ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

2008:
- Fenster
- Bad
- Küche
- Heizung
- Heizkörper
- Dach isoliert
- Haustür
- Elektrik
- Wasserleitung
- Fassade gestrichen (2016)


ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis (Erstellungsdatum):02.04.2019 Endenergieverbrauchswert: 202,2kWh/(m²a), (wesentlicher Energieträger), Gas, Baujahr Anlagetechnik 2009, Energieeffizienzklasse G

Lage

Das Haus befindet sich an der Hauptstrasse im Ortsteil Scharnhausen, gut gelegen erreicht man das Zentrum von Scharnhausen in wenigen Minuten zu Fuß, aber ebenso ist man auch schnell in der Natur mit schönen Spazier- und Radwegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie gute Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut, eine Bushaltestelle ist in der Nähe, der Flughafen ebenso und die Autobahn A 8 ist schnell erreicht. Ins Zentrum von Esslingen benötigt man ca. 15 Minuten.

ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
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Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

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Birgit Gienger
gienger@nussgraeber.de
Telefon: 070248059717
Mobil: 015734419370
Fax: 070248059711

 
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