Exklusive 4-Zimmer-Galeriewohnung mit moderner Ausstattung und zentraler Lage

Bilder und Eckdaten

Ort 70563 Stuttgart
TypGaleriewohnung
Zimmer4
Wohnfläche ca. 105 m²
Baujahr 2014
Energieausweis Bedarf
Energiebedarf 66,10 kWh/(m²a)
Kaufpreis 695.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Objektnummer 2087

Beschreibung

Modern, komfortabel und exklusiv ausgestattet ist diese interessante Galeriewohnung in einem 6-Parteienhaus aus dem Jahr 2014.
Die Wohnung im 1. und 2. Dachgeschoss - bequem zu erreichen mit dem Aufzug - wird Sie sicherlich begeistern.

Helle Räume, ein interessanter Schnitt und eine außergewöhnliche Architektur, verbunden mit moderner Beleuchtung und Technik machen Ihr Zuhause zu etwas Besonderem.

Eine Loggia lädt an warmen Abenden zum Verweilen und Entspannen ein und ein Hausmeisterservice kümmert sich darum, dass alles sauber und in Ordnung ist.

DIE AUFTEILUNG

1. DG: Wohn- Essbereich mit offener Küche, Loggia, zwei weitere Zimmer, Bad und Diele

2. DG: großes Zimmer, Luftraum

Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört noch zur Wohnung und weitere Gemeinschaftsräume stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

- 4 Zimmer mit Galerie
- offene, moderne Einbauküche
- Tageslichtbad mit beleuchteter Eckbadewanne und Einbauschränken
- Loggia
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- BUS-System von Crestron
- zusätzliche Steuerung von Heizung, Lüftung und Licht über Pad
- LAN-Netzwerk
- Halogen-Spots, LED-beleuchtete Treppe
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Hausmeisterservice

ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis (08.03.2014): Endenergieverbrauchswert: 66,1 kWh/(m²a), (Fernwärme), Baujahr Anlagetechnik 2014

Lage

Zentral in Vaihingen gelegen haben Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Ins Stuttgarter Zentrum benötigt man ca. 20 Minuten zum Flughafen ca. 15 Minuten. Die Autobahn A 8 erreicht man in 5 Minuten.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
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Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Rita Schwenk
schwenk@nussgraeber.de
Telefon: 070248059718
Mobil: 015168424914
Fax: 070248059711

 
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