Diese Immobilie wurde bereits verkauft!
Gemütliche 3,5-Zimmerwohnung mit großem Balkon und toller Aussicht in zentraler Lage

Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
3,5
Wohnfläche ca.
81 m²
Typ
Etagenwohnung

Balkon

Kosten

Kaufpreis 275.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Energie

Energieausweis Verbrauch
Energiebedarf 78,80 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese schöne 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines 7-Familienhauses aus dem Jahr 1973.

Herzstück ist der große Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche. Hier findet sicherlich das gesellige Familienleben statt.
Ein geräumiger Flur- und Dielenbereich mit Garderobe, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein innen liegendes Bad mit WC, ein Abstellraum und zwei Balkone runden das Angebot dann perfekt ab.
Auf dem großen Balkon mit Markise können Sie die warme Jahreszeit und die tolle Aussicht so richtig genießen.
Der Hausmeisterservice übernimmt alle anfallenden Arbeiten im und um das Haus, auch der Winterdienst wird für Sie erledigt.

Zwei Kellerräume sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls noch mit zur Wohnung.

Ausstattung

- 3,5 Zimmer
- 2 Balkone, davon einer mit Markise
- Abstellraum
- 2 Keller
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Waschmaschinenanschluss im Bad

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- ab 2005 komplett renoviert
- Bad
- Böden mit Fliesen und Laminat
- Fenster (ca.2006)
- Küche (ca.2010)
- Innentüren
- Elektrik
- Balkon Südseite (ca.2015)
- Balkon Nordseite (ca.2016)
- Fassadenanstrich (ca.2017 Nordseite)
- Fassadenanstrich (ca. 2018 Südseite)
- Hauseingangstür (ca. 2018)


ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis (Erstellungsdatum):3.05.2018 Endenergieverbrauchswert: 78,8 kWh/(m²a), (wesentlicher Energieträger), Erdgas, Baujahr Anlagetechnik 1995

Lage

Das Haus befindet sich zentral gelegen in Hattenhofen.
Hattenhofen liegt sehr verkehrsgünstig. Bis zur Autobahn A8 in Richtung Stuttgart und München sind es ca. 4 km, nach Göppingen ca. 10 km. Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort, weiterführende Schulen sind mit dem Schülerbus zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke sind in unmittelbarer Nähe.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

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Über unsere starken Partner sind wir direkten mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
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Ihr Ansprechpartner

Birgit Gienger
gienger@nussgraeber.de
Telefon: 070248059717
Mobil: 015734419370
Fax: 070248059711

 
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