Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette-Dachgeschosswohnung in Kirchheim - Jesingen

Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
3,0
Wohnfläche ca.
70 m²
Typ
Dachgeschosswohnung

Balkon

Kosten

Kaufpreis 289.000,- €
zzgl. Provision 4,64 % inkl. 16 % MwSt.

Energie

Energieausweis Verbrauch
Energiebedarf 97,00 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1996 sucht neue Eigentümer.
Sie befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 6-Familienhauses mit einer netten Wohngemeinschaft.

Die drei Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen - ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit angeschlossener Küche, ein Schlafzimmer und ein Dachstudio.

Der Balkon an der Westseite des Gebäudes lädt in der wärmeren Jahreszeit zum Verweilen und Entspannen ein.

Das Tageslichtbad verfügt über einen modernen Waschtisch und eine große Dusche.
Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet.

Über eine Raumspartreppe im Wohnbereich gelangt man in das große, offene Dachstudio.

Durch die großzügige Fensterfront und die Dachfenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und sehr sonnig. Im Sommer sorgen die Velux-Rollos an den Dachfenstern für die nötige Abdunklung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Außerdem steht dort eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche zur Verfügung.

Für die Fahrzeugunterbringung ist in der separaten XXL-Tiefgarage mit elektrischen Tor gesorgt. Hier steht Ihnen eine separater und abschließbarer Garagenstellplatz zur Verfügung!

Der Hausmeisterservice inkl. Winterdienst rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist seit zwei Jahren gut vermietet und daher auch bestens als Kapitalanlage geeignet.

Ausstattung

- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Balkon mit Markise
- Keller
- XXL-Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Tor
- Hausmeisterservice inkl. Winterdienst

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- neue Böden (ca 2010)
- neue Markise (ca. 2009)
- neue Vliestapete (ca. 2010)


ENERGIEAUSWEIS

Energieverbrauchsausweis (09.11.2017): Endenergieverbrauchswert: 97 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 1996

Lage

Jesingen ist ein Stadtteil der großen Kreisstadt Kirchheim unter Teck. Jesingen zeichnet sich besonders durch ein aktives und attraktives Vereinsleben sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen aus.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, zwei Kindergärten sowie eine Grundschule sind ebenfalls vorhanden.
Die unmittelbare Nähe zur schwäbischen Alb schafft einen einzigartigen Naturraum und bietet Wander- und Radwege direkt vor Ihrer Haustür.
Durch die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die A 8 sind die umliegenden Städte bequem und schnell erreichbar.

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Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

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Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
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Ihr Ansprechpartner

Maike Hauptstock
hauptstock@nussgraeber.de
Telefon: 070248059726
Mobil: 015162732465
Fax: 070248059711

 

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