Großzügiges 2-Familienhaus mit großem Grundstück und Garage

Kaufpreis
880.000 €
Zimmer
8,0
Wohnfläche ca.
243 m²
Grundstücksfläche ca.
506 m²
Typ
Zweifamilienhaus

Balkon
Gäste WC

Kosten

Kaufpreis 880.000,- €
zzgl. Provision 4,64 % inkl. 16 % MwSt.

Energie

Energieausweis Bedarf
Energiebedarf 174,75 kWh/(m²a)

Beschreibung

Das im Jahr 1955 erbaute Einfamilienhaus in Halbhöhenlage, wurde 1985 durch einen An- und Umbau ergänzt und in diesem Zuge auch modernisiert und zu einem 2-Familienhaus ausgebaut.

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet neben vier Zimmern einen Balkon sowie einen Wintergarten mit anschließender Terrasse. Die Wohnung im 1.- und 2. Dachgeschoss bietet ebenfalls vier Zimmer und eine wunderbare Dachterrasse mit herrlicher Aussicht. Die ausgebauten Räume im Dachgeschoss können zusätzlich zu Wohnzwecken genutzt werden.

Beide Wohnungen haben ein Tageslicht-Bad sowie ein Gäste-WC.

DIE AUSSTATTUNG

UG: Waschküche, Heizraum, Tankraum, Flur, 4 Abstellräume, Gewölbe-Keller

EG: 4 Zimmer, Küche, Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche, Gäste-WC, Flur, Balkon, Wintergarten und Terrasse

1. DG: 4 Zimmer, Küche, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Flur und Balkon.

2. DG: Studio, Spielzimmer / Büro

Ein großer Gartenbereich, eine Garage sowie ein großer Stellplatz runden das Angebot ab.

Ausstattung

- 8 Zimmer
- 2 Wohneinheiten
- 2 Einbauküchen
- 2x Tageslichtbad
- Wintergarten
- Terrasse
- Dachterrasse
- Balkon
- Garten
- Garage und Stellplatz

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- An- Umbau (1985)
- Dach (1985)
- Wasserleitungen (1985)
- Heizkessel (1994)
- Küche EG (2000)
- Brenner (2002)
- Fenster OG (2002)
- Bad EG (2009)
- Küche OG (2013)
- Wohnzimmer OG (2018)

ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis (29.05.20): Endenergieverbrauchswert: 174,75 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 1994

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße (Sackgasse) in einem schönen Wohngebiet. Die verkehrsberuhigte Halbhöhenlage mit schöner Aussicht garantiert wertvolles Wohlfühlambiente.

In Denkendorf finden Sie Schulen, Kindergärten, Freibad, verschiedene Vereine und alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an die A8 ist optimal und das Zentrum von Esslingen erreicht man in ca. 15 Autominuten.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
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Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Rita Schwenk
schwenk@nussgraeber.de
Telefon: 070248059718
Mobil: 015168424914
Fax: 070248059711

 

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