4-Zimmerwohnung mit Dachterrasse und Stellplatz in Halbhöhenlage

Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
4,0
Wohnfläche ca.
139 m²
Typ
Dachgeschosswohnung

Kosten

Kaufpreis 499.000,- €
zzgl. Provision 4,64 % inkl. 16 % MwSt.

Energie

Energieausweis Bedarf
Energiebedarf 174,50 kWh/(m²a)

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.- und 2. Dachgeschoss eines 2-Familienhauses in Hanglage.
Das im Jahr 1955 erbaute Einfamilienhaus wurde 1985 durch einen An- und Umbau ergänzt und in diesem Zuge auch modernisiert und zu einem 2-Familienhaus ausgebaut.

Die Wohnung bietet im 1. Dachgeschoss drei Zimmer und im 2. Dachgeschoss nochmals ein Studio mit zwei Zimmern. Diese sind ideal geeignet als Büro, Spielzimmer oder Hobbyraum.

Ein Highlight - besonders in der wärmeren Jahreszeit - ist hier sicherlich die Dachterrasse. Entspannung pur mit herrlicher Aussicht ist garantiert.
Der große gemeinschaftliche Garten bietet weitere Möglichkeiten, um unter freiem Himmel, die Freizeit zu genießen.

DIE AUSSTATTUNG

1. DG: 3 Zimmer, Küche, Tageslicht-Bad, Gäste-WC, Flur, Terrasse

2. DG: Studio mit zwei Zimmern

Ein Abstellraum im Untergeschoss, Gemeinschaftsräume und ein Stellplatz runden das Angebot ab.

Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt.

Ausstattung

- 4 Zimmer
- Einbauküche
- Tageslicht-Bad
- Dachterrasse
- Stellplatz
- Gemeinschaftsräume
- Gemeinschaftsgarten

RENOVIERUNGEN

- An- Umbau (1985)
- Dach (1985)
- Wasserleitungen (1985)
- Heizkessel (1994)
- Brenner (2002)
- Fenster (2002)
- Küche (2013)
- Wohnzimmer (2018)

ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis (29.05.20): Endenergieverbrauchswert: 174,75 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 1994

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße (Sackgasse) in einem schönen Wohngebiet. Die verkehrsberuhigte Halbhöhenlage mit schöner Aussicht garantiert wertvolles Wohlfühlambiente.

In Denkendorf finden Sie Schulen, Kindergärten, Freibad, verschiedene Vereine und alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an die A8 ist optimal und das Zentrum von Esslingen erreicht man in ca. 15 Autominuten.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
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Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

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Rita Schwenk
schwenk@nussgraeber.de
Telefon: 070248059718
Mobil: 015168424914
Fax: 070248059711

 

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