Diese Immobilie wurde bereits verkauft!
Klein aber Fein - gemütliche 2-Zimmer-Wohnung am Stadtrand von Winterbach/Engelberg

Kaufpreis
155.000 €
Zimmer
2,0
Wohnfläche ca.
42 m²
Typ
Etagenwohnung

Kosten

Kaufpreis 155.000,- €
zzgl. Provision 4,64 % inkl. 16 % MwSt.

Energie

Energieausweis Verbrauch
Energiebedarf 125,00 kWh/(m²a)

Beschreibung

Sie suchen Ihre ersten eigenen vier Wände? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Im 1. Obergeschoss eines 8-Familienhauses aus dem Jahr 1995, wartet Ihr neues Zuhause.

Diese gepflegte, helle und entzückende 2-Zimmer-Wohnung erfüllt sicherlich Ihre Wünsche.
Mit herrlichem Blick ins Grüne, einem großzügigen Wohnbereich mit integrierter, moderner Küchenzeile und
einem schicken Bad mit frischem Design, steht Ihrem Wohlgefühl nichts im Wege.

Ein Keller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage gehören auch mit zur Wohnung.

Im Untergeschoss steht noch ein Fahrradraum der Gemeinschaft zur Verfügung.

Ausstattung

- 2 Zimmer
- Einbauküche
- Keller
- Tiefgaragenplatz

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- Zimmertüren (ca. 2003)
- Fliesenböden (ca. 2003)
- Laminatboden (ca. 2003)
- Bad (ca. 2003)
- Einbauküche (ca. 2006)
- Fenster Dreifachverglasung (ca. 2019)

ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis (Erstellungsdatum): 28.11.2017 Endenergieverbrauchswert: 125 kWh/(m²a), (wesentlicher Energieträger), Oel, Baujahr Anlagetechnik 1995

Lage

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Engelberg, südwestlich von Winterbach gelegen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Winterbach mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie guten Einkaufsmöglichkeiten.

Winterbach ist eine der ältesten Siedlungen im Remstal mit rund rund 8.000 Einwohner und eine sehr lebens- und liebenswerte Gemeinde mit verkehrsgünstiger Lage.

Die Rems fließt durch die Gemeinde und bietet viele Möglichkeiten für Ausflüge ins Grüne.

ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!

Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
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Ihr Ansprechpartner

Birgit Gienger
gienger@nussgraeber.de
Telefon: 070248059717
Mobil: 015734419370
Fax: 070248059711

 

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