Für Alt und Jung - helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgarage

Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
1,5
Wohnfläche ca.
35 m²
Typ
Erdgeschosswohnung

Seniorengerecht

Kosten

Kaufpreis 129.000,- €
zzgl. Provision 6.960 € inkl. 16 % MwSt.

Energie

Energieausweis Verbrauch
Energiebedarf 145,00 kWh/(m²a)
Art der Heizung Zentralheizung
Primärer Energieträger Fernwärme
Energieeffizienzklasse E

Beschreibung

Hier können Sie eine gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung erwerben - ideal für Jung oder Alt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. In insgesamt 4 Häusern befinden sich 35 Wohneinheiten, welche 1975 erbaut wurden.

Optimal ausgestattet und eingerichtet, finden Sie hier Ihre kleine eigene Wohlfühloase.

Die Wohnung bietet Ihnen ein großes, helles Zimmer mit geschickt gelöster Unterteilung. Die Einbauküche ist mit allem ausgestattet, was benötigt wird und ein Garderobenschrank wurde gekonnt integriert.
Das Tageslicht-Bad wurde modernisiert und mit einer bodengleichen Dusche umgestaltet. Die seniorengerechte Toilette kann mit wenigen Handgriffen zurück gebaut werden.

Das i-Tüpfelchen ist die schöne Terrasse mit Blick in den Gemeinschafts-Garten. Den Garten können Sie genießen, müssen diesen aber nicht selber pflegen - das Mähen und Schneiden übernimmt ein Gärtner.

Im Untergeschoss gehört ein Kellerraum mit Fenster zur Wohnung. Dort befinden sich auch die gemeinschaftlich genutzten Räume.
Auf dem dazugehörigen Stellplatz, findet Ihr Fahrzeug ein trockenes Plätzchen in der Tiefgarage.
Alles in allem - ein Top-Angebot für einen Singlehaushalt.

Ausstattung

- 1 Zimmer
- Einbauküche
- modernes Tageslicht-Bad
- Garderobenschrank
- Terrasse
- Kellerraum mit Fenster
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Gemeinschaftlich genutzte Räume
- Hausmeisterservice für Reinigung
- Gemeinschaftsgarten
- Service für Gartenarbeiten

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- Heizung (ca. 1995)
- Fenster (ca. 2007)
- Einbauküche (ca. 2012)
- Bad (ca. 2012)
- Dach (ca.2018)

ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis (08.02.2018): Endenergieverbrauchswert: 145 kWh/(m²a), (Fernwärme), Baujahr Anlagetechnik 1995

Lage

Im beliebten Ortsteil Guckenrain befindet sich diese Wohnung in einem Wohngebiet. Am Fuße der Teck finden Sie schöne Spazier- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Autominuten im Zentrum von Dettingen vorhanden. Bushaltestellen, S-Bahn-Anschluss und die Autobahn Richtung München und Stuttgart sind ebenfalls nach wenigen Minuten erreicht.
Ein Hallenbad, welches im Sommer als Freibad genutzt wird, ist ebenso vorhanden sowie ein Segelflugplatz.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

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Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
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Birgit Gienger
gienger@nussgraeber.de
Telefon: 070248059717
Mobil: 015734419370
Fax: 070248059711

 

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