5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Aufzug und Tiefgaragenplatz

Kaufpreis
340.000 €
Zimmer
5,0
Wohnfläche ca.
112 m²
Typ
Etagenwohnung

Balkon
Gäste WC

Kosten

Kaufpreis 340.000,- €
zzgl. Provision 2,38 % inkl. 19 % MwSt.

Energie

Energieausweis Verbrauch
Energiebedarf 78,00 kWh/(m²a)
Art der Heizung Zentralheizung
Primärer Energieträger Öl
Energieeffizienzklasse C

Beschreibung

Diese Wohnung im 4.Stock eines Hochhauses aus dem Jahr 1979 steht für neue Eigentümer bereit.

Die Wohnung ist gut vermietet und daher auch für Kapitalanleger eine interessante Investition.

Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung im 4. Stock.
5 schöne Zimmer stehen hier für Ihre Familie zur Verfügung. Das Wohn- Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer haben jeweils einen S/W-Balkon, von welchem Sie einen schönen Ausblick haben und abends entspannt laue Sommerabende genießen können. Alle Zimmer sind hell und lichtdurchflutet, deshalb ist hier Wohlfühlatmosphäre angesagt.
Das innenliegende Bad bietet eine Wanne, eine Dusche und ein WC. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
Die Mieter haben sich eine praktische Einbauküche eingebaut, wo leckere Menüs gezaubert werden. Neben der offenen Küche ist ein großer Essplatz wo die ganze Familie Platz findet.

Im Eingangsbereich befindet sich ein langer Schrankflur, somit gibt es genügend Platz und Stauraum für eine große Familie. Ein separater Abstellraum in der Wohnung, bietet Platz für die Waschmaschine und für alles was nicht täglich gebraucht wird.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in der Tiefgarage bereit.

Ausstattung

- 5 Zimmer
- separates WC
- zwei Balkone
- Keller
- Aufzug
- Tiefgaragen-Stellplatz

ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis (Erstellungsdatum): 14.06.2018 Endenergieverbrauchswert: 78 kWh/(m²a), (wesentlicher Energieträger), Öl Baujahr Anlagetechnik 1992

Lage

Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet im nördlichen Teil von Oberboihingen.

In Oberboihingen sind 4 Kindergärten, Schul- und Sportzentrum mit Sporthalle, Grund- und Werkrealschule, Ärzte, Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden.
Eine gute Anbindung an die A8 sowie die B313 sind ebenfalls gegeben. Die lebendige Gemeinde mit regem Vereins- und Gesellschaftsleben liegt im landschaftlich reizvollen Neckartal zwischen Nürtingen und Wendlingen am Rande der Schwäbischen Alb.

ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

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Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
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Birgit Gienger
gienger@nussgraeber.de
Telefon: 070248059717
Mobil: 015734419370
Fax: 070248059711

 

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