Modern, komfortabel, großzügig - projektiertes Reihenmittelhaus - Provisionsfrei

Kaufpreis
519.000 €
Zimmer
5,5
Wohnfläche ca.
123 m²
Grundstücksfläche ca.
79 m²
Typ
Reihenmittelhaus

Gäste WC

Kosten

Kaufpreis 519.000,- €
Ohne zuzätzliche Maklergebühr

Energie

Art der Heizung Zentralheizung

Beschreibung

Das Gesamtprojekt umfasst 3 Reihenhäuser - erbaut von einem langjährig erfahrenen Bauträger.
Ansprechende, funktionale Grundrisse und eine grundsolide Ausstattung zeichnen dieses Projekt aus.
Die Häuser werden nach dem neuesten Gebäudeenergiegesetz errichtet und mit einer modernen Gasthermen-Heizung, inklusiver solarer Brauchwasserunterstützung, beheizt.

Die Grundstücke sind alle real geteilt.

Zum Verkauf steht hier das schlüsselfertig erstellte Reihenmittelhaus (Haus 2), in massiver Bauweise, mit Wärmeverbundsystem.

4 Ebenen mit 5,5 Zimmern, eine sonnige Terrasse sowie eine große Dachterrasse bilden Ihr neues Zuhause.

Die Ausstattung erfüllt sicherlich schon die meisten Ihrer Wünsche.

Für die zusätzlichen Baunebenkosten werden momentan ca. 20.000 € kalkuliert. Bitte planen Sie dies noch in Ihr Budget ein. Die genaue Summe ergibt sich dann aus den jeweiligen Rechnungen der Versorger, Dienstleister und Behörden.


DIE AUFTEILUNG

UG: Gartenzimmer, Flur, Terrasse, Keller

EG: Wohnzimmer, Küche, WC, Diele - Balkon auf Sonderwunsch möglich (gegen Aufpreis von ca. 9.600 €)

OG: 2 Zimmer, Bad, Flur

DG: Zimmer, Technikraum, Flur, Dachterrasse

Zum Reihenmittelhaus gehört ein Stellplatz.

Ausstattung

- 5,5 Zimmer
- massive Bauweise Stein auf Stein nach GEG 2020
- Gas-Zentralheizung
- Solaranlage zur Brauchwasserunterstützung
- Terrasse
- optional 1x Balkon (gegen Aufpreis von ca. 9.600 €)
- Dachterrasse
- 1x Stellplatz
- Grundstücke real geteilt
- sämtliche Maler,- Tapezier- und Fliesenarbeiten
- Sanitärausstattung

Lage

Das Haus liegt in einem schönen Wohngebiet unweit des Talbaches. Ins Zentrum benötigt man nur wenige Minuten zu Fuß.
In Oberboihingen sind mehrere Kindergärten, ein Schul- und Sportzentrum mit Sporthalle, eine Grund- und Werkrealschule, Ärzte, eine Apotheke und gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden.
Die Verkehrsanbindung an die A8 sowie die B313 ist ebenfalls sehr gut. Oberboihingen liegt im landschaftlich reizvollen Neckartal zwischen Nürtingen und Wendlingen, am Fuße der Schwäbischen Alb.

ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!

Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
Sie sparen sich Zeit, die Immobilie ist direkt für Sie reserviert und Sie erhöhen Ihre Chance auf eine erfolgreiche Finanzierungszusage.

SPRECHEN SIE UNS AN!

---

Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Jegliche durch Nussgräber Immobilien erstellten Fotos, Daten und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Für die Vervielfältigung von Bildmaterial, Information oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten oder Textteilen bedarf es der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch Nussgräber Immobilien. Unberechtigte Verwendungen werden zur Anzeige gebracht und ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.

RUNDUM-ZUFRIEDEN-SERVICE ist unser Anspruch für alle unsere Kunden. Wir kümmern uns um alle Schritte des Verkaufs und tun was möglich ist, damit Sie keinen Aufwand mit dem Verkauf Ihrer Immobilie haben.

Fordern Sie das vollständige Exposé dieser Immobilie kostenlos und unverbindlich an!

Anrede Vorname Nachname Straße und Hausnummer PLZ Ort E-Mail-Adresse Telefon oder Mobil
Ihre Daten werden an die Nussgräber Immobilien GmbH gesendet und dort elektronisch gespeichert, um Ihre Anfrage bearbeiten zu können. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung.

Ihr Ansprechpartner

Michael Lang
lang@nussgraeber.de
Telefon: 070248059736
Mobil: 015152268217
Fax: 070248059711

 

Wir verwenden Cookies

Cookies sind kleine Datenpakete, die unsere Webseite auf Ihrem Computer speichert. Die meisten davon sind notwendig, damit die Seite funktioniert.

Ein paar Cookies setzen wir ein, um analysieren zu können wie viele Besucher unsere Seite hat und für was sich die Besucher unserer Seite am meisten interessieren. Diese anonymen Daten werden an andere Firmen übermittelt, um dort gezählt und analysiert zu werden. Für diese Cookies möchten wir sie um Ihre Zustimmung bitten.

ANALYSE- UND MARKETING-COOKIES ZUSTIMMEN
Nur notwendige Cookies
0711 / 96 88 12 88
Suchauftrag erstellen...