Diese Immobilie wurde bereits verkauft!
Kapitalanleger aufgepasst - gut vermietete 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

Verkauft
Array
Array
Array
Array
Array
Array
Array
Kaufpreis
140.000 €
Zimmer
1,0
Wohnfläche ca.
39 m²
Typ
Dachgeschosswohnung
Ort
Nürtingen

Balkon

Kosten

Kaufpreis 140.000 €
zzgl. Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Energie

Energieausweis Verbrauch
Energiebedarf 153,00 kWh/(m²a)
Art der Heizung Zentralheizung
Primärer Energieträger Öl
Energieeffizienzklasse E

Beschreibung

Diese interessante Dachgeschosswohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971.

Klein aber fein ist hier eine sehr zutreffende Formulierung.
Von einem Schreiner gekonnt ausgebaut und platzmäßig optimal genutzt, wurde u.a. der Schlafbereich eine Ebene höher verlegt und ist durch eine Holztreppe erreichbar.
Optisch, durch die verbauten Holzbalken, sehr interessant aber vor allem äußerst praktisch, da somit mehr Wohnraum zur Verfügung steht und auch ein Essbereich seinen Platz findet.
Die großzügige Küche ist ebenfalls gekonnt in die Wohnung eingebaut.
Ein gemütlicher Balkon erweitert den Wohlfühlbereich noch und ist in der warmen Jahreszeit sicherlich Ihr Lieblingsplatz, um laue Sommerabende genüsslich ausklingen zu lassen.

Zusätzlich steht der Gartenbereich der Hausgemeinschaft zur Verfügung, so haben Sie auch hier die Möglichkeit unter freiem Himmel Ihre Freizeit zu genießen.
Um die Gartenpflege brauchen Sie sich nicht zu kümmern, das erledigt ein Gärtner.

Ein Kellerraum runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist vertraglich noch bis Mai 2023 vermietet.

Ausstattung

- 1 Zimmer
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Balkon
- Abstellnischen im Kniestock
- Keller
- Gartenmitbenutzung

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- Heizung (ca. 1989)
- Fenster (ca. 1993)
- Fenster (ca. 2014)
- Fliesen und teilweise Küche (2021)
- Kellerfenster und Haustür sowie Sprechanlage (2021)

ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis (10.05.2018): Endenergieverbrauchswert: 153 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 1989

Lage

Die Wohnung befindet sich im Bereich Tiefenbachtal, ca. 1 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Buslinie ist direkt vor der Haustür und bringt Sie innerhalb kürzester Zeit in die Innenstadt. Zu Fuß liegt der Bahnhof ca. 15 Minuten entfernt.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!

Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
Sie sparen sich Zeit, die Immobilie ist direkt für Sie reserviert und Sie erhöhen Ihre Chance auf eine erfolgreiche Finanzierungszusage.

SPRECHEN SIE UNS AN!

---

Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Jegliche durch Nussgräber Immobilien erstellten Fotos, Daten und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Für die Vervielfältigung von Bildmaterial, Information oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten oder Textteilen bedarf es der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch Nussgräber Immobilien. Unberechtigte Verwendungen werden zur Anzeige gebracht und ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.

SCHNELLER IMMOBILIENVERKAUF für Jedermann. Egal ob Sie Ihre Immobilie in kurzer Zeit oder mit möglichst wenig Stunden Aufwand verkaufen müssen. Wir sind Ihre beste Wahl. Mit mehr als 30 Jahren Erfahrung gibt es keine Situation, für die wir nicht den passenden Ablaufplan parat haben. So können wir zeitraubende Probleme schnell und effektiv lösen.

Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe, wie mit dem Interessenten geschlossen.

Nussgräber Immobilien in Nürtingen

Wir sind Ihr Immobilienmakler in Nürtingen. Unser Maklerbüro mit 10 Mitarbeitern und über 35 Jahren Erfahrung ist Ihre erste Wahl für den Verkauf Ihrer Immobilie in Nürtingen oder den Kauf einer Immobilie in Nürtingen. Wir bieten Häuser in Nürtingen, Wohnungen in Nürtingen und Grundstücke in Nürtingen. Wir verkaufen Ihre Immobilie in Nürtingen. Nussgräber Immobilien: Ihr Maklerbüro Nürtingen.

Wir verwenden Cookies

Cookies sind kleine Datenpakete, die unsere Webseite auf Ihrem Computer speichert. Die meisten davon sind notwendig, damit die Seite funktioniert.

Ein paar Cookies setzen wir ein, um analysieren zu können wie viele Besucher unsere Seite hat und für was sich die Besucher unserer Seite am meisten interessieren. Diese anonymen Daten werden an andere Firmen übermittelt, um dort gezählt und analysiert zu werden. Für diese Cookies möchten wir sie um Ihre Zustimmung bitten.

Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten findet durch Google statt. Google nutzt Cookies, um den Traffic auf diese Website zu analysieren. Informationen zu Ihrer Nutzung unserer Website werden daher an Google übermittelt.
Mehr erfahren: Datenschutzerklärung & Nutzungsbedingungen

ANALYSE- UND MARKETING-COOKIES ZUSTIMMEN
Nur notwendige Cookies
0711 / 96 88 12 88
Suchauftrag erstellen...