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JETZT SOFORT VERFÜGBAR - imposantes Einfamilienhaus mit großem Garten und Ausbaupotential

Verkauft
Wohnzimmer
offener Kamin
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Küche
Windfang
Flur
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Bad EG
Bad EG
Treppe zum UG
Treppe zum UG
Zimmer UG
Bad UG
Keller
Bühne
Bühne
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Terrasse
Garten
Zugang zum Garten
Garten
Kaufpreis
835.000 €
Zimmer
5,5
Wohnfläche ca.
161 m²
Grundstücksfläche ca.
832 m²
Typ
Einfamilienhaus
Ort
Dettingen unter Teck

Gäste WC

Kosten

Kaufpreis 835.000 €
zzgl. Provision 2,975 % inkl. 19 % MwSt.

Energie

Energieausweis Bedarf
Energiebedarf 169,10 kWh/(m²a)
Art der Heizung Zentralheizung
Primärer Energieträger Öl
Energieeffizienzklasse F

Beschreibung

Gleich beim Betreten wird spürbar mit wieviel Aufwand und Liebe zum Detail dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 gestaltet und gepflegt wurde.
Hochwertige Steinböden, große teils bodentiefe Fenster und loftartiges Wohnen zeichnen diese Immobilie aus.

Über einen großzügigen Windfang gelangen Sie in das Innere des Hauses, welches sich Ihnen lichtdurchflutet präsentiert.

An den weitläufigen offenen Essbereich schließt sich das gigantische Wohnzimmer an, das reichlich Platz und Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Große Glasschiebetüren sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene, moderne Wohlfühlatmosphäre.
In der warmen Jahreszeit lässt sich dank dieser der Wohnbereich erweitern und verschmilzt mit der riesigen Terrasse, die sich fast über die gesamte Hausfläche erstreckt.

Bei Kälte und Schmuddelwetter können Sie es sich vor dem offenen Kamin gemütlich machen und den Blick über den wunderschönen Garten schweifen lassen.

In der hellen, gepflegten Küche lässt sich so manches Menü zaubern. Reichlich Stauraum ist ebenfalls vorhanden.

Auch die drei weiteren Zimmer sind geräumig und hell und geben den Blick in den Garten und die Natur frei.

Das große Tageslichtbad verfügt über einen Doppelwaschtisch, eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne.

Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Eine breite Treppe führt Sie über den Wohnbereich in das Untergeschoss. Hier steht Ihnen ein weiteres Zimmer mit Fenster und eigenem Duschbad zur Verfügung.
Dadurch eignet es sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Der Heizraum mit Waschküche und ein Abstellraum vervollständigen das Untergeschoss.

Eine große Bühne bietet Ihnen interessantes Ausbaupotenzial und dient zur Zeit als Spiel- und Hobbybereich.

Umrahmt wird das Haus von einem großen, nicht einsehbaren Garten.
Eine tolle Bepflanzung, immergrüne Hecken und wunderschöne alte Baumbestände machen den Außenbereich zu einem wahren Erholungsort.

Eine große Doppelgarage vervollständigt dieses Traumhaus.

Ausstattung

- 5,5 Zimmer
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Keller
- Duschbad im UG
- große Terrasse
- großer Garten mit Geräteschuppen
- Doppelgarage und Freiplatz davor
- Bühne als Ausbaureserve

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- neue Dachfenster (ca. 2011)
- neues Dach (ca. 2011)
- neue Dämmung (ca. 2011)
- neues Bad EG (ca. 2000)
- neue Heizung (ca. 1998 )

ENERGIEAUSWEIS

Energiebedarfsausweis (02.11.2021): Endenergieverbrauchswert: 169,1 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 1998

Lage

Im beliebten Ortsteil Guckenrain, befindet sich das Haus ruhig gelegen in einem Wohngebiet mit herrlichem Blick auf die Burg Teck.
In wenigen Autominuten sind Sie im Zentrum mit sehr guten Einkaufsmöglichketen und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In der Nähe befindet sich eine Schule und ein Schwimmbad.
In ca. 5 Minuten erreichen Sie die A8 nach Stuttgart und München.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!

Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
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Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.

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RUNDUM-ZUFRIEDEN-SERVICE ist unser Anspruch für alle unsere Kunden. Wir kümmern uns um alle Schritte des Verkaufs und tun was möglich ist, damit Sie keinen Aufwand mit dem Verkauf Ihrer Immobilie haben.

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Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe, wie mit dem Interessenten geschlossen.

Nussgräber Immobilien in Dettingen unter Teck

Wir sind Ihr Immobilienmakler in Dettingen unter Teck. Unser Maklerbüro mit 10 Mitarbeitern und über 35 Jahren Erfahrung ist Ihre erste Wahl für den Verkauf Ihrer Immobilie in Dettingen unter Teck oder den Kauf einer Immobilie in Dettingen unter Teck. Wir bieten Häuser in Dettingen unter Teck, Wohnungen in Dettingen unter Teck und Grundstücke in Dettingen unter Teck. Wir verkaufen Ihre Immobilie in Dettingen unter Teck. Nussgräber Immobilien: Ihr Maklerbüro Dettingen unter Teck.

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