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Große 5,5-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum, Balkon und Garage

Verkauft
Kaufpreis
397.000 €
Zimmer
5,5
Wohnfläche ca.
140 m²
Typ
Etagenwohnung
Ort
Neckartenzlingen

Balkon
Gäste WC

Kosten

Kaufpreis 397.000 €
zzgl. Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Energie

Energieausweis Verbrauch
Energiebedarf 160,20 kWh/(m²a)
Art der Heizung Zentralheizung
Primärer Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse F

Beschreibung

Platz für die ganze Familie bietet diese 5,5-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich in einem 5-Familienhaus aus dem Jahr 1970.

Die Wohnung punktet mit ausreichend Platz und einem gelungenen Schnitt.
Auf der einen Seite befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit offenem Durchgang zu einem Vorzimmer. Hier ist geselliges Beisammensein Programm. In der wärmeren Jahreszeit erweitert der daran anschließende, überdachte Balkon diesen Bereich noch.
Dann gibt es auf dieser Seite noch die Küche mit Speisekammer und großem Durchgang zum Essbereich, wo man es sich gemeinsam schmecken lassen kann. Ein Gäste-WC und die Garderobe befinden sich ebenfalls hier.

Ein großer Dielenbereich und ein langer Flur bilden die Trennlinie zu den weiteren drei Zimmern, wo jeder seine Privatsphäre findet und sich zurückziehen kann. Das Tageslichtbad rundet dann das Angebot in der Wohnung gekonnt ab.

Nur wenige Stufen führen vom Balkon direkt in den gemeinschaftlichen Gartenbereich. Hier können Sie mit Ihrer Familie und Freunden wunderbare Zeit unter freiem Himmel genießen, zusammen Grillen, Feiern und Entspannen.

Im Untergeschoss gehören noch ein Hobbyraum und drei Abstellräume zur Wohnung sowie weitere Gemeinschaftsräume. Der Hobbyraum ist beheizt und mit Tageslicht wodurch sich weitere Möglichkeiten zur Nutzung bieten.

Für Ihre Fahrzeuge gehört noch eine Garage und ein Stellplatz zum Gesamtpaket.

Ausstattung

- 5,5 Zimmer
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Balkon
- Hobbyraum mit Tageslicht und Heizung
- Gemeinschaftsgarten
- Abstellräume
- Garage und Stellplatz

ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis (15.10.2021): Endenergieverbrauchswert: 160,2 kWh/(m²a), (Gas), Baujahr Anlagetechnik 1992

Lage

Die Wohnung befindet sich am Rande von Neckartenzlingen in einem Wohngebiet. Natur und Spazierwege sind unmittelbar vor der Haustür und der Kindergarten, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie das Zentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B 297 und B 313.

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Sonstiges

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Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe, wie mit dem Interessenten geschlossen.

Nussgräber Immobilien in Neckartenzlingen

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