Einziehen und sich wohlfühlen - gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Garten

Kaufpreis
650.000 €
Zimmer
5,5
Wohnfläche ca.
130 m²
Grundstücksfläche ca.
740 m²
Typ
Einfamilienhaus

Gäste WC

Kosten

Kaufpreis 650.000,- €
zzgl. Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Energie

Energieausweis Bedarf
Energiebedarf 130,80 kWh/(m²a)
Art der Heizung Zentralheizung
Primärer Energieträger Öl
Energieeffizienzklasse E

Beschreibung

Hier freut sich ein gemütliches Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 auf neue Eigentümer. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten.
Angrenzend befindet sich das Esszimmer, welches durch eine praktische Durchreiche mit der Küche verbunden ist.

Zwei weitere Zimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Flurbereich sowie eine Gäste-Toilette vervollständigen das Erdgeschoss.

Eine schöne Holztreppe führt in das Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern und dem Flurbereich.

Der große Bühnenbereich steht noch für weitere Abstellflächen zur Verfügung.

Das Untergeschoss ist voll unterkellert und bietet neben der Garage, Heiz- und Tankraum, einen Keller, eine Waschküche, einen Abstell- und auch einen Hobbyraum sowie Flurbereich.

Ausstattung

- 5,5 Zimmer
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Terrasse
- Garten
- voll unterkellert
- Bühne
- Garage

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- Heizung (ca. 1985)
- Fenster (ca. 2005)
- Außendämmung (ca. 2010)
- Brenner (ca. 2010)


ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis (04.01.2022: Endenergieverbrauchswert: 130,8 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 1985

Lage

Das Haus befindet sich ruhig gelegen am südlichen Rand von Bissingen an der Teck.
Am Fuße der Schwäbischen Alb haben Sie wunderschöne Natur mit Spazier- und Radwegen unmittelbar vor Ihrer Haustür. Gute Einkaufsmöglichkeiten von Metzgerei, Bäckerei und Supermarkt sowie Apotheke, Frisör, Post und Bank sind vor Ort und schnell erreichbar. Ebenso gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule.
Mit dem Auto benötigen Sie nur wenige Minuten nach Weilheim oder Kirchheim unter Teck.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

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Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe, wie mit dem Interessenten geschlossen.

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Ihr Ansprechpartner

Rita Schwenk
schwenk@nussgraeber.de
Telefon: 070248059718
Mobil: 015168424914
Fax: 070248059711

 

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