5 gute Gründe direkt an uns zu verkaufen

1. Es fehlt die Zeit. Manchmal braucht es einen punktgenauen Verkauf, weil die Eigentümer eine neue Immobilie erworben oder in Aussicht haben. In finanziellen oder familiären Notfällen ist ein schneller Immobilienverkauf oft die Rettung vor bösen Folgen. Aber Zeitnot drückt oft den Preis.

2. Diskretion ist wichtig. Wer Immobilien verkauft, hängt das nicht immer gern an die große Glocke. Denn die Begehrlichkeiten in der Nachbarschaft und im Bekanntenkreis sind groß – und manche Interessenten nutzen das, um moralischen Druck aufzubauen.

3. Im Erbfall wird es kompliziert. In Erbengemeinschaften gibt es oft unterschiedliche Vorstellungen davon, wie eine Immobilie vermarktet werden sollte. Darunter kann das gute Verhältnis schnell leiden. Erben brauchen transparente Entscheidungsgrundlagen.

4. Verkäufe können schiefgehen. Endlose Preisverhandlungen, spontane Rückzieher, wacklige Finanzierung: es liegt in den wenigsten Fällen am Eigentümer. Aber wenn das Objekt zu lange am Markt ist, kann es zum Ladenhüter werden und die falschen Käufer anziehen.

5. Der Aufwand ist zu hoch. Jede Immobilie auf dem freien Markt zieht enormes Interesse auf sich und kann so viele Anfragen verursachen, dass sie schwer zu bewältigen sind. Mit uns haben Sie exakt einen Besichtigungstermin, eine Wertermittlung und ein Angebot – und können sicher verkaufen.

Wie wir Ihre Immobilien ankaufen

Wir haben uns für einen Weg entschieden, bei dem wir Ihnen das volle Verkaufsrisiko abnehmen: Wir schließen alle Marktfaktoren aus und beziehen uns auf den Sachwert Ihrer Immobilie. Das limitiert zwar den maximal erzielbaren Preis, aber dafür entfallen für Sie alle Verkaufsrisiken und Sie sparen jegliche Provision. Denn wir makeln nicht, wir kaufen.

Bei einem Termin in Ihrer Immobilie nehmen wir alle relevanten Daten auf. Zum Beispiel Baujahr, Wohn- und Nutzfläche, bestehende Mietverhältnisse, Grundrisse, Lage und den baulichen und energetischen Zustand. Unterlagen, die Ihnen fehlen, fordern wir bei den Ämtern an.

Auf Grundlage dieser Daten ermitteln wir den aktuellen Marktwert und berechnen damit einen seriösen Ankaufspreis. Es wird keine Courtage fällig.

Wenn Sie mit dem Preis einverstanden sind, bereiten wir den Kaufvertrag vor und gehen ihn mit Ihnen gemeinsam im Detail durch. Ein Notartermin ist in kurzer Zeit möglich.

Sobald der Kauf abgeschlossen ist, veranlassen wir die Zahlung. Sie erhalten den vollen Kaufpreis innerhalb weniger Wochen auf Ihr Konto ausbezahlt.

Dieses Verfahren ist für Sie frei von Risiken. Schneller und bequemer können Sie einen fairen Preis und einen zuverlässigen Zahlungseingang nicht erzielen.

Sie möchten vorab wissen, mit welchem Ankaufspreis Sie rechnen können? Mit unserer kostenlosen Online-Wertermittlung können Sie sich schnell und einfach eine unverbindliche Preisspanne ermitteln lassen. Diese Ersteinschätzung dient als Richtwert und ersetzt keine detaillierte Bestandsaufnahme.

Kostenlose Wertermittlung in nur 3 Minuten

Nussgräber Immobilien - Ihr regionaler Partner

Seit mehr als 30 Jahren sind wir in den Kreisen Esslingen, Göppingen, Reutlingen, im Rems-Murr-Kreis und in Stuttgart als eines der führenden Immobilienunternehmen aktiv. Gründer und Geschäftsführer Christian Nussgräber verfügt über umfangreiches Immobilienwissen und ein breites Spektrum an Aus- und Fortbildungen. Als Immobilienmakler ist er vom Immobilienverband Deutschland zertifiziert.

Wir vermitteln Immobilien – sowohl über professionelle und strategisch ausgerichtete Vermarktung als auch diskret im Direktgeschäft. Dabei legen wir größten Wert auf individuelle und umfassende Betreuung und erstklassige Beratung. So haben wir uns einen Ruf als stets präsente Kümmerer aufgebaut, die für ihre Kunden immer bereit sind eine Extrameile zu gehen.

Unsere erfahrenen Mitarbeiter stehen Ihnen kompetent und hoch motiviert zur Seite.