Wie ein Neubau! 6-Familienhaus in Göppingen mit schicken, modernisierten Wohnungen und Garten

Bilder und Eckdaten

Ort 73037 Göppingen
TypMehrfamilienhaus
Zimmer14
Wohnfläche ca. 337 m²
Grundstücksfläche ca. 558 m²
Baujahr 1972
Objektzustand Gepflegt
Gäste WC
Keller
Energieausweis Bedarf
Energiebedarf 141,00 kWh/(m²a)
Kaufpreis 988.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Objektnummer 2006

Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst!
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein neu renoviertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten zu kaufen.
Das Haus wurde 1972 gebaut und von 2018-2019 kernsaniert und modernisiert. Eine Wohnung ist vermietet, die anderen fünf Wohnungen erstrahlen in neuem Glanz und sind bereit für neue Bewohner.

Die 1- bis 3-Zimmerwohnungen wurden hell und freundlich ausgestattet.
Der hellgraue Boden, die weißen Türen und Fenster sorgen überall für ein modernes Ambiente.

Ein Badezimmer wurde extravagant gefliest und verleiht so dem Badezimmer ein besonderes Flair. Die anderen Bäder wurden zeitlos in Weiß gehalten und mit beigen Bodenfliesen ausgestattet, sodass man ganz nach seinem Geschmack die farblichen Akzente individuell setzen kann.

Ein Garten steht ebenfalls zur Verfügung.


DIE AUFTEILUNG

UG: 3 Gemeinschaftsräume und 5 Abstellräume

EG: Wohnung Nr. 1 mit 2 Zimmern, Bad, WC, Küche und Flur
Wohnung Nr. 5 mit 3 Zimmern, Bad, WC, Küche, Flur und Garderobe

OG: Wohnung Nr. 2 mit 3 Zimmern, Bad, WC, Küche und Flur
Wohnung Nr. 6 mit 2 Zimmern, Bad, Küche, Flur und Garderobe

DG: Wohnung Nr. 3 mit 1 Zimmer, Bad, Küche und Flur
Wohnung Nr. 4 mit 3 Zimmern, Bad, Küche, Flur und Abstellraum

Im Untergeschoss gibt es neben fünf Kellerräumen noch drei Gemeinschaftsräume und für den Fuhrpark stehen drei Garagen sowie drei Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

- 6 Wohneinheiten mit gesamt 14 Zimmern
- 3 Garagen, 3 Stellplätze
- Garten


ALLE RENOVIERUNGEN

- Kernsanierung 2018 - 2019

ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis (Erstellungsdatum): 05.03.2019, Endenergieverbrauchswert: 140,8 kWh/(m²a), (wesentlicher Energieträger): Fernwärme, Baujahr Anlagetechnik 1972, Energieeffizienzklasse E

Lage

Das Haus befindet sich im Göppinger Stadtteil Ursenwang, ca. 13 Autominuten vom Zentrum Göppingen entfernt.
Gute Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden und für Naturliebhaber jede Menge Spazier-, Rad- und Wanderwege.

ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Rita Schwenk
schwenk@nussgraeber.de
Telefon: 070248059718
Mobil: 015168424914
Fax: 070248059711

 
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