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Helle und moderne 2-Zimmerwohnung mit Garage

Bilder und Eckdaten

Ort 73037 Göppingen
TypErdgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnfläche ca. 61 m²
Baujahr 1962
Objektzustand Modernisiert
Gäste WC
Energieausweis Bedarf
Energiebedarf 141,00 kWh/(m²a)

Beschreibung

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962.

Die Wohnung wurde hell und freundlich ausgestattet.
Der hellgraue Boden, die weißen Türen und Fenster sorgen überall für ein modernes Ambiente.

Das Badezimmer ist extravagant gefliest und verleiht so dem Ganzen ein besonderes Flair.

DIE AUFTEILUNG

2 Zimmer, Tageslicht-Bad, Gäste-WC, Küche und Flur

Ein Gemeinschaftsgarten steht ebenfalls zur Verfügung - hier kann man gesellige Abende verbringen und die wärmere Jahreszeit unter freiem Himmel genießen.

Neben einem eigenen Kellerraum und mehrerern Gemeinschaftsräumen im Untergeschoss gehört auch noch eine Garage zur Wohnung.

Die Mieteinnahmen werden sich pro Jahr auf ca. 7.680 € belaufen, somit ist eine Rendite von ca. 5% gegeben.

Ausstattung

ALLE RENOVIERUNGEN

- Badezimmer saniert 2018 - 2019
- Bodenbeläge, Wände, Decken und Türen 2018 - 2019

ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis (Erstellungsdatum): 05.03.2019, Endenergieverbrauchswert: 140,8 kWh/(m²a), (wesentlicher Energieträger): Fernwärme, Baujahr Anlagetechnik 1962, Energieeffizienzklasse E

Lage

Die Wohnung befindet sich im Göppinger Stadtteil Ursenwang, ca. 13 Autominuten vom Zentrum Göppingen entfernt.
Gute Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden und für Naturliebhaber gibt es jede Menge Spazier-, Rad- und Wanderwege.

ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

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