Gemütliches Reihenhaus mit Hobbyraum, Garten, Garage und Stellplatz

Bilder und Eckdaten

Ort 72644 Oberboihingen
TypReihenmittelhaus
Zimmer5
Wohnfläche ca. 124 m²
Grundstücksfläche ca. 197 m²
Baujahr 1966
Objektzustand Gepflegt
Balkon / Terrasse
Keller
Energieausweis Bedarf
Energiebedarf 204,00 kWh/(m²a)
Kaufpreis 390.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Objektnummer 2042

Beschreibung

Ideal für eine Familie mit Kindern ist dieses gemütliche und gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1966.
Ein schöner Garten bietet sich zum Spielen und Entspannen an.

Die Zimmer verteilen sich auf drei Etagen und das Untergeschoss bietet neben einem Hobbyraum weitere Abstellräume und somit genügend Platz für Hobby und Freizeit.


DIE AUFTEILUNG

UG: Hobbyraum und 3 Abstellräume

EG: Wohn- und Esszimmer, Pergola, Wohnküche, Diele und Gäste-WC

OG: 3 Zimmer, Balkon, Tageslicht-Bad, separates WC und Flur

DG: 1 Zimmer

Parkmöglichkeiten gibt es in einer Garage und auf einem Stellplatz.

Ausstattung

- 5 Zimmer
- Pergola und Balkon
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC
- Hobbyraum
- Garten
- Garage und Stellplatz

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- Gesamte Elektrik (1988)
- Bad und WC (1988)
- Öl- Zentralheizung (ca. 1990)
- Fenster und Haustür (ca. 2008)
- Fassade gestrichen (ca. 2009)

ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis (Erstellungsdatum): 29.05.19, Endenergieverbrauchswert: 203,6 kWh/(m²a), (wesentlicher Energieträger): Öl, Baujahr Anlagetechnik 1990

Lage

Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet im nördlichen Teil von Oberboihingen.

In Oberboihingen sind 4 Kindergärten, Schul- und Sportzentrum mit Sporthalle, Grund- und Werkrealschule, Ärzte, Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden.
Eine gute Anbindung an die A8 sowie die B313 sind ebenfalls gegeben. Die lebendige Gemeinde mit regem Vereins- und Gesellschaftsleben liegt im landschaftlich reizvollen Neckartal zwischen Nürtingen und Wendlingen am Rande der Schwäbischen Alb.

ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
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Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Rita Schwenk
schwenk@nussgraeber.de
Telefon: 070248059718
Mobil: 015168424914
Fax: 070248059711

 
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