Komplett renovierte, moderne 4,5-Zimmerwohnung in Top-Wohnlage

Bilder und Eckdaten

Ort 73084 Salach
TypEtagenwohnung
Zimmer
Wohnfläche ca. 108 m²
Baujahr 1978
Objektzustand Saniert
Gäste WC
Keller
Energieausweis Verbrauch
Energiebedarf 118,00 kWh/(m²a)
Kaufpreis 328.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Objektnummer 2043

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten und attraktiven Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978.

2016 wurde sie komplett und gesundheitsbewusst renoviert und erstrahlt in neuem Glanz, so können Sie hier sofort einziehen und sich wohlfühlen.

Das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer Fensterfront bietet genügend Platz um einen Essbereich einzurichten und der sonnige Südbalkon verwöhnt Sie in der warmen Jahreszeit. Ein zweiter Balkon ist vom Schlafzimmer und der Küche aus zugänglich. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet auch einen Essplatz.
Ein großzügiger Eingangsbereich führt dann in die weiteren Räume. Das Bad ist möbliert und mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet.

Weitere Highlight´s der Wohnung sind eine Garage und ein Stellplatz, verschiedene Gemeinschaftsräume und ein großer Gemeinschaftsgarten, welcher ebenerdig vom Keller aus zugänglich ist.

Ausstattung

- 4,5 Zimmer
- hochwertige Einbauküche mit Essplatz
- möbliertes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung
- Gäste-Toilette
- Abstellraum
- 2 Balkone
- Garage und Stellplatz
- Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten
- Gemeinschaftsräume

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- Heizung (ca. 2002) und Generalüberholt (ca. 2019)
- Fassade Nord (ca. 2007)
- Fassade West (ca. 2014)
- Bad und Leitungen (ca. 2016)
- Komplettrenovierung (ca. 2016)

ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis (Erstellungsdatum): 25.04.2019, Endenergieverbrauchswert: 118,3 kWh/(m²a), (wesentlicher Energieträger): Gas, Baujahr Anlagetechnik 2002

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage mit toller Aussicht. Schöne Natur mit Spazier-und Radwegen liegt unmittelbar vor der Haustür.

Salach gehört zum Landkreis Göppingen und liegt sehr schön eingebettet im Herzen des Filstals.
Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten sowie Bus- und Bahnanbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Birgit Gienger
gienger@nussgraeber.de
Telefon: 070248059717
Mobil: 015734419370
Fax: 070248059711

 
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