Kleines Einfamilien- Bauernhaus mit idyllischem Garten, zwei Garagen und großer Scheune

Bilder und Eckdaten

Ort 73266 Bissingen an der Teck
TypBauernhaus
Zimmer
Wohnfläche ca. 109 m²
Grundstücksfläche ca. 799 m²
Baujahr 1891
Objektzustand Renovierungsbedürftig
Badezimmer 1
Keller
Energieausweis Bedarf
Energiebedarf 309,00 kWh/(m²a)
Kaufpreis 265.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Objektnummer 2046

Beschreibung

Ein Bauernhaus, erbaut 1891, wurde in ein gemütliches Einfamilienhaus umfunktioniert.
Es liegt am Rande der Schwäbischen Alb und ist daher für Naturliebhaber ideal - wundervolle Landschaft mit Spazier- und Radwegen, Langlaufloipen, Skilifte - alles ist vorhanden.

Das Haus hat einen wunderbaren Garten - hier lässt es sich Entspannen, Feiern und Genießen. Kinder und Haustiere können hier ungestört toben und spielen.

Bad und Küche erstrahlen noch im Design der 70er-Jahre, wer den Retro-Look mag wird begeistert sein, ansonsten müsste hier einfach angepackt und modernisiert werden.

DIE AUFTEILUNG

EG: Zimmer, Gewölbekeller, 2 Garagen und Scheune

OG: Wohn- und Esszimmer, Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Bad mit WC, Flur und Scheune

DG: 2 Zimmer, Flur

Es gibt neben zwei Garagen für Ihre Fahrzeuge noch jede Menge Abstell- und Nutzflächen in der Scheune.

Ausstattung

- 5,5 Zimmer
- Gewölbekeller
- 2 Garagen im Haus
- großer Garten
- große Scheune

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- Ausbau Bade- und Schlafzimmer (ca. 1976)
- Dachziegel (ca. 2003)
- Heizung (ca. 2004)
- Außenputz und Fassade (ca. 2005)
- Leichtbeton und Fliesen (ca. 2006)
- Terrasse betoniert und Hausvordach angebaut (ca. 2007)
- Terrassentür und Geländer zur Terrasse (ca. 2008)
- Gußasphalt auf Vorplatz und Parkplatz (ca. 2009)
- Kunstharzputz im Treppenhaus (ca. 2010)
- Gewölbekeller und Zimmer UG neu verputzt (ca. 2011)
- Vordachhäuschen am Hauseingang (ca. 2012)
- Kinderzimmer Fußbodenbeläge (ca. 2017)
- Bodentreppe zum Dachstuhl (ca. 2018)
- Oelpumpe (ca. 2018)

ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis (Erstellungsdatum): 08.12.2014 Endenergieverbrauchswert: 309,2 kWh/(m²a), (wesentlicher Energieträger) Öl, Baujahr Anlagetechnik 2004

Lage

Das Haus befindet sich an der Hauptstraße gelegen in Ochsenwang. Ochsenwang ist ein kleiner Ortsteil von Bissingen und befindet sich oben auf der Schwäbischen Alb und ist daher ideal für alle Naturliebhaber. Ein Kindergarten ist vor Ort.
Bissingen selbst bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mit Grund- und Hauptschule und ebenfalls einem Kindergarten. Mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten in Bissingen und in 10 Minuten auf der Autobahn A8 in Richtung München oder Stuttgart, und Kirchheim erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
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Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

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Birgit Gienger
gienger@nussgraeber.de
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Mobil: 015734419370
Fax: 070248059711

 
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