XXL-Doppelhaushälfte mit vielen liebevollen Details - in toller Randlage mit Aussicht

Bilder und Eckdaten

Ort 72636 Frickenhausen
TypDoppelhaushälfte
Zimmer
Wohnfläche ca. 250 m²
Grundstücksfläche ca. 388 m²
Baujahr 1990
Balkon / Terrasse
Einliegerwohnung
Gäste WC
Keller
Energieausweis Bedarf
Energiebedarf 123,00 kWh/(m²a)
Kaufpreis 680.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Objektnummer 2048

Beschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1990 besticht mit vielen außergewöhnlichen Details und herrlicher Aussicht. Naturliebhaber werden begeistert sein.
Hier ist genügend Platz für die XXL Familie, für Wohnen und Arbeiten oder als Generationen-Haus.
Genießen Sie lichtdurchflutete und großzügige Räume mit durchdachter Raumaufteilung, verteilt auf 240 m² über 3 Etagen.


DIE AUFTEILUNG

UG: ELW 3 Zimmer, Bad, WC, Küche, Heizungsraum, Abstellraum

EG: Diele, Gäste WC, Küche mit Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer mit Wintergarten

DG: 3 Zimmer und Bad

Als Parkmöglichkeit gibt es einen Carport.

Ausstattung

- 6,5 Zimmer
- Einliegerwohnung
- offener Kamin
- Erlebnisdusche
- Wintergarten
- Fußbodenheizung
- Carport


ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- neue Heizung (ca. 2010)
- teilweise neue Fenster (2014)
- neues Dach (2014)
- neue Bäder im OG (ca.2018) im UG (ca. 2016)
- neue Böden im OG (ca. 2018)
- neue Küche im UG (ca. 2016)


ENERGIEAUSWEIS

Energiebedarfausweis (14.08.2019): Endenergieverbrauchswert: 123,1 kWh/(m²a), Gas, Baujahr Anlagetechnik 2010

Lage

Am Ortsrand von Tischardt gelegen mit herrlicher Aussicht. Wunderbare Natur mit Spazier- und Radwegen liegt unmittelbar vor der Haustür. Tischardt bietet einen Kindergarten und eine Grundschule. Ins Zentrum benötigt man zu Fuß nur wenige Minuten.
Die B 313 mit Anschluss an die Autobahn A 8, sowie Metzingen und Nürtingen erreicht man in wenigen Autominuten.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

S. Klaus
klaus@nussgraeber.de
Telefon: 070248059720
Mobil: 015156348479
Fax: 070248059711

 
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