Tolle 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung in City-Haus Bauweise mit Terrasse und kleinem Garten

Bilder und Eckdaten

Ort 73730 Esslingen am Neckar
TypMaisonettewohnung
Zimmer
Wohnfläche ca. 110 m²
Baujahr 1991
Objektzustand Gepflegt
Balkon / Terrasse
Gäste WC
Energieausweis Bedarf
Energiebedarf 136,00 kWh/(m²a)
Kaufpreis 445.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Objektnummer 2055

Beschreibung

Eine schicke Wohnung wartet hier auf Sie - mit eigenem Hauseingang, eigener Hausnummer, 2 Etagen und kleinem Garten.
In City-Haus Bauweise, 1994 fertiggestellt, hat man das Gefühl in einem kleinen Haus zu wohnen.
Ein eigener Heizungskreislauf mit Warmwasserversorgung sorgt für günstige Heizungskosten und kann individuell von Ihnen selbst eingestellt werden.

Die große Terrasse und der kleine, aber gemütliche Gartenbereich wird sicherlich Ihr Lieblingsplatz in den warmen Sommermonaten, hier kann gespielt und entspannt werden.

DIE AUFTEILUNG:

EG: Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Flur und kleiner Garten

OG: 3 Zimmer, Bad, Flur und Balkon

Für Ihr Fahrzeug gibt es einen Stellplatz in der Tiefgarage und für den Winterdienst einen Hausmeisterservice.

Ausstattung

- Haus in Haus (City-Haus Bauweise)
- 4,5 Zimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
- 2 Terrassen
- kleiner Garten
- Balkon
- eigener Heizungskreislauf
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Hausmeisterservice-Winterdienst

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- Fassade mit Dämmung (ca. 2012)
- Fenster lackiert (ca. 2012)

ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis (Erstellungsdatum): 02.07.2019 Endenergieverbrauchswert: 136,2 kWh/(m²a), (wesentlicher Energieträger): Gas, Baujahr Anlagetechnik 1992-1994

Lage

Die Wohnung befindet in Halbhöhenlage in einer ruhigen 30er Zone. Obstwiesen und ein Naturschutzgebiet liegen nur ein paar Schritte entfernt. Eine Bushaltestelle erreicht man in nur 3 Minuten.

Zell ist ein Stadtteil von Esslingen am Neckar. Es liegt am östlichen Rand des Stadtgebiets. Es beherbergt Kindergärten,Grundschule und das Berufsschulzentrum Esslingen-Zell. Ebenso ist Esslingen Zell mit Bahn, S-Bahn und Busverbindungen bestens ausgestattet.

ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Rita Schwenk
schwenk@nussgraeber.de
Telefon: 070248059718
Mobil: 015168424914
Fax: 070248059711

 
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