Handwerker aufgepasst - hier lässt sich was draus machen -

Bilder und Eckdaten

Ort 72631 Aichtal
TypDoppelhaushälfte
Zimmer5
Wohnfläche ca. 82 m²
Grundstücksfläche ca. 255 m²
Baujahr 1965
Gäste WC
Energieausweis Bedarf
Energiebedarf 239,00 kWh/(m²a)
Kaufpreis 330.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Objektnummer 2070

Beschreibung

DAS WARTEN HAT SICH GELOHNT
diese idyllisch gelegene Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage erfüllt sämtliche Voraussetzungen an ein harmonisches Familienleben.
Die Aufteilung bietet Ihnen freie Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse. Wenn Sie handwerklich geschickt sind, können Sie hier Wohnwünsche nach Ihren Vorstellungen verwirklichen.

ENDLICH PLATZ FÜR ALLE
mit 5 Zimmern auf 2 Ebenen bietet Ihr neues Eigenheim ideale Voraussetzungen für ein geselliges Miteinander.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.

PLATZ FÜR GENIEßER
im Außenbereich animieren die Terrasse und der Garten zu fröhlichen Grillfesten mit Freunden oder einem guten Glas Wein in trauter Zweisamkeit.

PARKPLATZPROBLEME ADE
Auf Ihr Auto wartet immer ein trockenes Plätzchen in der Garage.

Ausstattung

- Garten
- Garage
- Gäste WC
- überdachte Terrasse

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK
- Dachdämmung 1989/90
- Heizungskessel 2017 neu

ENERGIEAUSWEIS
Bedarfsausweis (07.08.2019): Endenergieverbrauchswert: 239 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 1966

Lage

Das Haus befindet sich in Ortsrandlage. Aichtal-Neuenhaus liegt landschaftlich sehr reizvoll. Das Gartenhallenbad ist von Wald umgeben. Das schöne Naturtheater liegt im Nachbarort Grötzingen und ist in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten sowie eine Grundschule sind vorhanden. Weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden vorhanden.

ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

S. Klaus
klaus@nussgraeber.de
Telefon: 070248059720
Mobil: 015156348479
Fax: 070248059711

 
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