Diese Immobilie wurde bereits verkauft!
TOP !! Traumhafte Doppelhaushälfte mit viel Platz und schön angelegtem Außenbereich

Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
6,5
Wohnfläche ca.
182 m²
Grundstücksfläche ca.
302 m²
Typ
Doppelhaushälfte

Balkon
Gäste WC

Kosten

Kaufpreis 499.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Energie

Energieausweis Bedarf
Energiebedarf 85,00 kWh/(m²a)

Beschreibung

Unweit von Stuttgart entfernt, (ca. 40km) liegt diese top moderne Doppelhaushälfte im schönen Lenninger Tal.
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1975 ist ideal für eine junge Familie.
Liebevoll renoviert und hochwertig modernisiert, fühlt man sich hier sofort zuhause und jeder kann sich sein Lieblingsplätzle aussuchen.

Herzstück ist das große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss. Hier ist gemütliches Beisammensein der ganzen Familie vorprogrammiert. Getoppt wird dies dann mit dem wunderbar gestalteten Außenbereich mit schöner Terrasse, exklusiver Sitzlounge und Garten - die warmen Monate im Jahr wird dies sicherlich der Lieblingsplatz der ganzen Familie.

Die weiteren Zimmer verteilen sich dann auf dem Ober- und Dachgeschoss und das voll unterkellerte Untergeschoss bietet reichlich Platz für Stauraum, Hobby und Co.


DIE AUFTEILUNG

UG: Keller, 2x Abstellraum, Waschküche, Flur, Heizraum,

EG: Wohn- Esszimmer, offene Küche, Flur, Diele, Gäste-WC

OG: 3 Kinderzimmer, Flur, Bad, Balkon

DG: 1 Gästezimmer, großes Elternschlafzimmer mit Gaube, helle Diele

Für Ihr Fahrzeug gibt es eine Garage mit Stellplatz davor.

Ausstattung

- 6,5 Zimmer
- Fliesen, Vinylboden
- offene Küche
- große Terrasse
- toller Garten
- Balkon
- Garage
- Stellplatz

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- Heizung (ca. 2009)
- Fassade (ca. 2009)
- Fenster (ca. 2009)
- Küche (ca. 2009)
- Dach ( ca. 2009)
- Außenanlage (ca. 2018)

ENERGIEAUSWEIS
Bedarfsausweis (06.08.2019): Endenergieverbrauchswert: 84,8 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 2009

Lage

In einem Wohngebiet in Oberlenningen, ruhig in einer Sackgasse gelegen, mit schöner Natur in unmittelbarer Nähe.

Oberlenningen ist ein Teilort der Gemeinde Lenningen und gehört zum Biosphärengebiet Schwäbische Alb.
Es sind Geschäfte für den täglichen Gebrauch vorhanden sowie eine Grundschule, Werkrealschule, Realschule, 2 Kindergärten und ein Freibad.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!

Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
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Telefon: 070248059717
Mobil: 015734419370
Fax: 070248059711

 
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