Exklusives Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung

Bilder und Eckdaten

Ort 73669 Lichtenwald
TypEinfamilienhaus
Zimmer
Wohnfläche ca. 145 m²
Grundstücksfläche ca. 336 m²
Baujahr 2006
Objektzustand Neuwertig
Balkon / Terrasse
Gäste WC
Keller
Energieausweis Bedarf
Energiebedarf 93,00 kWh/(m²a)
Kaufpreis 675.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Objektnummer 2078

Beschreibung

DAS WARTEN HAT SICH GELOHNT
dieses außergewöhnliche Domizil erfüllt sämtliche Voraussetzungen an ein harmonisches Familienleben; die durchdachte Aufteilung und die sehr gepflegte Innenausstattung sorgen für ein beeindruckendes Gesamterlebnis.

ENDLICH PLATZ FÜR ALLE
mit 5,5 Zimmern auf 2 Ebenen bietet Ihr neues Eigenheim einerseits die ideale Voraussetzung für ein geselliges Miteinander und überzeugt andererseits mit ausreichenden Rückzugsmöglichkeiten, so dass jeder auch seinen privaten Dingen nachgehen kann.

ALLES, WAS NICHT TÄGLICH GEBRAUCHT WIRD
findet seinen Platz in den Kellerräumen im Untergeschoss.

FÜR DIE SONNENSEITE
im Außenbereich animieren die Terrasse und der Garten zu fröhlichen Grillnachmittagen mit Freunden oder einem guten Glas Wein in trauter Zweisamkeit.

PARKPLATZPROBLEME ADE
auf Ihr Auto wartet immer ein trockenes Plätzchen in der Garage.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Hobbyraum
- Wanne mit Massage-Düsen
- überdachte Gartenterrasse mit elektronischer Markise
- Gartenwasserzysterne

ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis (15.08.2019): Endenergieverbrauchswert: 93 kWh/(m²a), Gas, Baujahr Anlagetechnik 2006

Lage

Lichtenwald liegt in idyllischer Lage im Gebiet Schurwald. Die etwa 2.500 Bewohner verteilen sich je ca. zur Hälfte auf die Ortsteile Hegenlohe und Thomashardt. Zwischen den beiden Ortsteilen liegt das Schul- und Sportzentrum mit Grundschule, Sportplätzen, Tennisanlage und der Sporthalle. Die Gemeinde hat eine gute Verkehrsanbindung nach Reichenbach, Plochingen und Schorndorf mit dem Bus. Der Flughafen von Stuttgart ist ca. 30km entfernt.

ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Rita Schwenk
schwenk@nussgraeber.de
Telefon: 070248059718
Mobil: 015168424914
Fax: 070248059711

 
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