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Reihemittelhaus mit Potenzial im schönen Wendlingen

Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
7,0
Wohnfläche ca.
126 m²
Grundstücksfläche ca.
167 m²
Typ
Reihenmittelhaus

Balkon
Gäste WC

Kosten

Kaufpreis 375.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Energie

Energieausweis Bedarf
Energiebedarf 121,00 kWh/(m²a)

Beschreibung

Realisieren Sie in diesem klassischen Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1977 Ihren Traum vom Eigenheim.

Das Haus bietet Ihnen auf 4 Etagen die Möglichkeit sich ein Eigenheim nach eigenem Geschmack, zu schaffen.

Im Untergeschoss des Hauses bietet Ihnen ein schöner Raum, mit Tageslicht, Platz für Ihre Hobbys oder für ein Gästezimmer.

Je ein Balkon im Erdgeschoss und im Obergeschoss lädt Sie ein, Ihren Feierabend zu genießen und zur Ruhe zu kommen.

DIE AUFTEILUNG

UG: Eingangsbereich, Hobbyraum, Treppe, Abstellraum, Heizraum, Öltankraum

EG: Wohnzimmer, Küche mit großem Essplatz, WC, Flur

OG: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad

DG: 2 Zimmer mit Dachfenster

PARKEN

Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung.

Ausstattung

- 5 Zimmer
- 2 Balkone
- Garten
- Einbauküche,
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Garage


ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- 2009 Öl Zentralheizung modernisiert und Kesseltausch
- 2018 Balkone neu gefliest


ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis (Erstellungsdatum):29.10.2019 Endenergieverbrauchswert: 121,0 kWh/(m²a), (wesentlicher Energieträger), Heizöl Baujahr Anlagetechnik 2009

Lage

Wendlingen liegt verkehrsgünstig an der B313, die B10 und A8 Richtung Stuttgart und München sind
in wenigen Minuten erreicht. Der Flughafen Stuttgart ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen.

S-Bahn-Anschluss von Kirchheim über Stuttgart bis Herrenberg ist ebenfalls gegeben.

Es gibt verschiedene Vereine, Sportplatz, Terrassen-Schwimmbad und ein Jugendhaus in Wendlingen.
Weiter finden Sie Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule, Förderschule, Realschule und Gymnasium sowie Einrichtungen für den täglichen Gebrauch.

ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!

Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
Sie sparen sich Zeit, die Immobilie ist direkt für Sie reserviert und Sie erhöhen Ihre Chance auf eine erfolgreiche Finanzierungszusage.

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Ihr Ansprechpartner

Maike Hauptstock
hauptstock@nussgraeber.de
Telefon: 070248059726
Mobil: 015162732465
Fax: 070248059711

 
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