Diese Immobilie wurde bereits verkauft!
Helle 3-Zimmerwohnung im Hochparterre mit barrierefreiem Bad und verglastem Balkon

Kaufpreis
218.000 €
Zimmer
3,0
Wohnfläche ca.
92 m²
Typ
Erdgeschosswohnung

Balkon
Gäste WC

Kosten

Kaufpreis 218.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Energie

Energieausweis Bedarf
Energiebedarf 103,00 kWh/(m²a)

Beschreibung

Ihr mögliches neues Zuhause befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 6-Familienhauses, erbaut im Jahr 1983.

Drei geräumige Zimmer, eine Einbauküche, eine Diele mit Garderobe, ein Abstellraum, ein barrierefreies Bad und ein separates WC bietet diese Wohnung.
Mit nur wenigen Renovierungsarbeiten schaffen Sie sich hier im Nu ein gemütliches Zuhause.

Als I-Tüpfelchen gibt es noch einen geräumigen Balkon, dieser ist verglast und kann daher auch in der etwas kälteren Jahreszeit genutzt werden. In den warmen Sommermonaten lassen sich die Glaselemente bequem zusammenschieben und Sie können hier entspannt verweilen.

Eine Garage sowie ein Stellplatz stehen zum Parken ebenfalls zur Verfügung.

Die Nachtspeicherheizung kann auf Infrarotheizungen umgestellt werden, ein Kostenvoranschlag liegt vor.
Im Haus sind keine Hunde erlaubt.

Ausstattung

- 3 Zimmer
- verglaster Balkon
- barrierefreies Bad
- Boiler für Warmwasser
- Abstellraum
- Einzelgarage und Stellplatz


ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- Fassade gestrichen (ca.2008)
- Treppenhaus gestrichen (ca.2008)
- neue Einbauküche (ca. 2009)
- neues Bad (ca. 2017)
- neue Hauseingangstür (ca. 2019)
- Gemeinschaftsräume im UG


ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis (Erstellungsdatum): 23.11.2019, Endenergiebedarfswert: 103 kWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Strom, Baujahr Anlagetechnik 1983

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem schönen Wohngebiet unweit schöner Natur mit Spazier- und Radwegen.
Gute Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell erreichbar.

Hattenhofen liegt sehr verkehrsgünstig. Bis zur Autobahn A8 in Richtung Stuttgart und München sind es ca. 4 km, nach Göppingen ca. 10 km. Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort, weiterführende Schulen sind mit dem Schülerbus zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke sind ebenso schnell erreichbar.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!

Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
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Ihr Ansprechpartner

Birgit Gienger
gienger@nussgraeber.de
Telefon: 070248059717
Mobil: 015734419370
Fax: 070248059711

 

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