Individuelles Reihenhaus für die kleine Familie - mit großer Dachterrasse und Garten
Daten
| Ort | 70794 Filderstadt |
| Objektnummer | 2126 |
| Typ | Reihenhaus |
| Zimmer | 4½ |
| Wohnfläche | ca. 139 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 199 m² |
| Baujahr | 1978 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Badezimmer | 2 |
| Keller |  |
Kosten
| Kaufpreis | 510.000,- € |
| zzgl. Provision | 4,76 % inkl. 19 % MwSt. |
Energie
| Energieausweis | Verbrauch |
| Energiebedarf | 94,00 kWh/(m²a) |
Beschreibung
Freundlich empfängt Sie Ihr neues Zuhause aus dem Jahr 1978.
Hell und lichtdurchflutet, mit einer gelungenen Raumaufteilung fällt es hier nicht schwer sich wohlzufühlen.
4,5 Zimmer verteilen sich auf drei Etagen und das Untergeschoss bietet noch einen Hobbyraum und weitere Nebenräume.
Das Studio in der 2. Etage hat Zugang zur großen Dachterrasse, ein Zimmer in der 1. Etage hat einen Balkon und im Erdgeschoss gibt es eine weitere Terrasse mit Gartenanteil - so haben Sie also jede Menge Möglichkeiten, die wärmere Jahreszeit unter freiem Himmel zu genießen und mit Freunden und der Familie gemeinsame Stunden verbringen.
DIE AUFTEILUNG
UG: Hobbyraum, Abstellraum, Vorratsraum, Waschküche mit Heizraum, Tankraum und Flur
EG: Wohn- und Essbereich, Küche, Windfang, Gäste-WC, Terrasse und Garten
OG: 2 Zimmer, Bad und Flur
DG: 1 Zimmer, Bad und Dachterrasse
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.
Ausstattung
- 4,5 Zimmer
- Hobbyraum
- Einbauküche
- 2 Bäder
- Terrasse und Garten
- Dachterrasse
- Garage und Stellplatz
ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK
- Dachisolierung (ca. 1998)
- neue Heizung (ca. 2009)
ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis (07.04.2016) Endenergieverbrauchswert:94 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 2009
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Rande von Filderstadt-Plattenhardt. Schöne Spazier- und Radwege liegen nur ein paar Schritte entfernt. Schnell erreicht man die B 27 und ist in wenigen Minuten im Zentrum von Filderstadt.
Von der Kindertageseinrichtung über die Grundschule bis zu den Gymnasien, ebenso wie die Volkshochschule, Kunstschule und Musikschule ist alles vorhanden.
Filderstadt liegt direkt am Flughafen Stuttgart sowie an der Landesmesse, inmitten der reizvollen Filderebene und in der Nähe ausgedehnter Naherholungsgebiete.
ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.
Sonstiges
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Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
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Rita Schwenk
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