Individuelles Reihenhaus für die kleine Familie - mit großer Dachterrasse und Garten

Kaufpreis
575.000 €
Zimmer
4,5
Wohnfläche ca.
139 m²
Grundstücksfläche ca.
199 m²
Typ
Reihenhaus

Kosten

Kaufpreis 575.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Energie

Energieausweis Verbrauch
Energiebedarf 94,00 kWh/(m²a)

Beschreibung

Freundlich empfängt Sie Ihr neues Zuhause aus dem Jahr 1978.
Hell und lichtdurchflutet, mit einer gelungenen Raumaufteilung fällt es hier nicht schwer sich wohlzufühlen.

4,5 Zimmer verteilen sich auf drei Etagen und das Untergeschoss bietet noch einen Hobbyraum und weitere Nebenräume.

Das Studio in der 2. Etage hat Zugang zur großen Dachterrasse, ein Zimmer in der 1. Etage hat einen Balkon und im Erdgeschoss gibt es eine weitere Terrasse mit Gartenanteil - so haben Sie also jede Menge Möglichkeiten, die wärmere Jahreszeit unter freiem Himmel zu genießen und mit Freunden und der Familie gemeinsame Stunden verbringen.


DIE AUFTEILUNG

UG: Hobbyraum, Abstellraum, Vorratsraum, Waschküche mit Heizraum, Tankraum und Flur

EG: Wohn- und Essbereich, Küche, Windfang, Gäste-WC, Terrasse und Garten

OG: 2 Zimmer, Bad und Flur

DG: 1 Zimmer, Bad und Dachterrasse

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.

Ausstattung

- 4,5 Zimmer
- Hobbyraum
- Einbauküche
- 2 Bäder
- Terrasse und Garten
- Dachterrasse
- Garage und Stellplatz

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- Dachisolierung (ca. 1998)
- neue Heizung (ca. 2009)


ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis (07.04.2016) Endenergieverbrauchswert:94 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 2009

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Rande von Filderstadt-Plattenhardt. Schöne Spazier- und Radwege liegen nur ein paar Schritte entfernt. Schnell erreicht man die B 27 und ist in wenigen Minuten im Zentrum von Filderstadt.
Von der Kindertageseinrichtung über die Grundschule bis zu den Gymnasien, ebenso wie die Volkshochschule, Kunstschule und Musikschule ist alles vorhanden.
Filderstadt liegt direkt am Flughafen Stuttgart sowie an der Landesmesse, inmitten der reizvollen Filderebene und in der Nähe ausgedehnter Naherholungsgebiete.

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Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

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Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
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Ihr Ansprechpartner

Rita Schwenk
schwenk@nussgraeber.de
Telefon: 070248059718
Mobil: 015168424914
Fax: 070248059711

 
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