Diese Immobilie wurde bereits verkauft!
Individuelles Reihenhaus für die kleine Familie - mit großer Dachterrasse und Garten
Daten
| Ort | 70794 Filderstadt |
| Objektnummer | 2126 |
| Typ | Reihenhaus |
| Zimmer | 4½ |
| Wohnfläche | ca. 139 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 199 m² |
| Baujahr | 1978 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Badezimmer | 2 |
| Keller |  |
Kosten
| Kaufpreis | 510.000,- € |
| zzgl. Provision | 4,76 % inkl. 19 % MwSt. |
Energie
| Energieausweis | Verbrauch |
| Energiebedarf | 94,00 kWh/(m²a) |
Beschreibung
Freundlich empfängt Sie Ihr neues Zuhause aus dem Jahr 1978.
Hell und lichtdurchflutet, mit einer gelungenen Raumaufteilung fällt es hier nicht schwer sich wohlzufühlen.
4,5 Zimmer verteilen sich auf drei Etagen und das Untergeschoss bietet noch einen Hobbyraum und weitere Nebenräume.
Das Studio in der 2. Etage hat Zugang zur großen Dachterrasse, ein Zimmer in der 1. Etage hat einen Balkon und im Erdgeschoss gibt es eine weitere Terrasse mit Gartenanteil - so haben Sie also jede Menge Möglichkeiten, die wärmere Jahreszeit unter freiem Himmel zu genießen und mit Freunden und der Familie gemeinsame Stunden verbringen.
DIE AUFTEILUNG
UG: Hobbyraum, Abstellraum, Vorratsraum, Waschküche mit Heizraum, Tankraum und Flur
EG: Wohn- und Essbereich, Küche, Windfang, Gäste-WC, Terrasse und Garten
OG: 2 Zimmer, Bad und Flur
DG: 1 Zimmer, Bad und Dachterrasse
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.
Ausstattung
- 4,5 Zimmer
- Hobbyraum
- Einbauküche
- 2 Bäder
- Terrasse und Garten
- Dachterrasse
- Garage und Stellplatz
ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK
- Dachisolierung (ca. 1998)
- neue Heizung (ca. 2009)
ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis (07.04.2016) Endenergieverbrauchswert:94 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 2009
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Rande von Filderstadt-Plattenhardt. Schöne Spazier- und Radwege liegen nur ein paar Schritte entfernt. Schnell erreicht man die B 27 und ist in wenigen Minuten im Zentrum von Filderstadt.
Von der Kindertageseinrichtung über die Grundschule bis zu den Gymnasien, ebenso wie die Volkshochschule, Kunstschule und Musikschule ist alles vorhanden.
Filderstadt liegt direkt am Flughafen Stuttgart sowie an der Landesmesse, inmitten der reizvollen Filderebene und in der Nähe ausgedehnter Naherholungsgebiete.
ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.
Sonstiges
Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!
Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
Sie sparen sich Zeit, die Immobilie ist direkt für Sie reserviert und Sie erhöhen Ihre Chance auf eine erfolgreiche Finanzierungszusage.
SPRECHEN SIE UNS AN!
---
Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Jegliche durch Nussgräber Immobilien erstellten Fotos, Daten und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Für die Vervielfältigung von Bildmaterial, Information oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten oder Textteilen bedarf es der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch Nussgräber Immobilien. Unberechtigte Verwendungen werden zur Anzeige gebracht und ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.
Fordern Sie das vollständige Exposé dieser Immobilie kostenlos und unverbindlich an!
Ihr Ansprechpartner
Rita Schwenk
schwenk@nussgraeber.de
Telefon: 070248059718
Mobil: 015168424914
Fax: 070248059711