Mitten im Zentrum, 4-Zimmer-Wohnung mit einzigartiger Terrasse

Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
4,0
Wohnfläche ca.
113 m²
Typ
Etagenwohnung

Gäste WC

Kosten

Kaufpreis 220.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Energie

Energieausweis Verbrauch
Energiebedarf 76,30 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2-Familienhauses mit Gewerbeeinheit aus dem Jahr 1900, das im Laufe der Jahre aufwendig von Grund auf saniert wurde.

Vier herrlich geräumige Zimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Tageslichtbad mit WC und Waschmaschinenplatz, sowohl ein separates WC und eine große Terrasse können Ihr neues Zuhause werden.

Ruhiges Wohnen mitten im Herzen von Weilheim. Hier erledigen Sie alles zu Fuß und die besondere Terrasse lädt in der warmen Jahreszeit zum Verweilen ein. Entspannen Sie im Liegestuhl oder genießen Sie schöne Abende mit Freunden und Familie.

Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wird als Wohnraum umgebaut und in diesem Zuge wird die Wohnung im Obergeschoss frei für neue Eigentümer.

Ausstattung

- 4 Zimmer
- Küche mit Essplatz
- Tageslichtbad
- separates WC
- große Terrasse

RENOVIERUNGEN

- Innenausbau (ca. 1992)
- Fassade Haus (ca. 2010)
- Heizungsanlage mit Solaranlage (ca. 2016)

ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis (03.10.2018): Endenergieverbrauchswert: 76,3 kWh/(m²a), (wesentlicher Energieträger Gas ), Baujahr Anlagetechnik 2016

Lage

Im Zentrum von Weilheim gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und gute Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß erreichbar. Den Autobahnanschluss auf die A 8 erreicht man in wenigen Autominuten und ist damit schnell in Richtung Stuttgart und München unterwegs.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

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