Etwas für Individualisten - altes Bauernhaus mit Wohnung, Scheune und Gewölbekeller

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Kaufpreis
248.000 €
Zimmer
3,0
Wohnfläche ca.
75 m²
Grundstücksfläche ca.
442 m²
Typ
Bauernhaus

Gäste WC

Kosten

Kaufpreis 248.000,- €
zzgl. Provision 4,64 % inkl. 16 % MwSt.

Energie

Energieausweis Bedarf
Energiebedarf 282,30 kWh/(m²a)

Beschreibung

Hier wartet ein altes Bauernhaus aus dem Jahr 1889 auf neue Eigentümer.

Ideal für Handwerker und Alle die mehr Platz als gewöhnlich benötigen und auch noch selbst anpacken möchten. Es bieten sich so allerlei Möglichkeiten. 2012 wurden letztmalig größere Renovierungsarbeiten durchgeführt, aber baujahresbedingt kann noch das ein und andere verbessert werden.

Im Obergeschoss befindet sich die 3-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Garten. Es gibt dazu noch eine 3-stöckige Scheune und einen Gewölbekeller.

EG: Waschküche, Abstellraum und Garage

OG: Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche mit Zugang zum Garten, Bad, WC

DG: Abstellraum

Eine Garage befindet sich im Haus und drei weitere Stellplätze befinden sich vor dem Haus.

Ausstattung

- 3-Zimmerwohnung
- Garten
- Scheune
- Gewölbekeller
- Garage und drei Stellplätze

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- Fenster (ca. 2012)
- Rollläden
- Wasserleitungen
- Stromleitungen

ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis (15.04.20): Endenergieverbrauchswert: 282,3 kWh/(m²a), (Strom-Mix), Baujahr Anlagetechnik diverse

Lage

Zentrumsnah aber am Rande von Weilheim in einem Wohngebiet gelegen. Gute Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindungen sind durch die direkte Anbindung an die A 8 sehr gut.

Weilheim liegt schön in der Natur eingebettet am Fuße der Schwäbischen Alb und bietet seinen Einwohnern viel Flair.

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Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Maike Hauptstock
hauptstock@nussgraeber.de
Telefon: 070248059726
Mobil: 015162732465
Fax: 070248059711

 

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