2-Familienhaus - mit schön renovierter DG-Maisonette-Wohnung und großem Garten

Kaufpreis
645.000 €
Zimmer
6,0
Wohnfläche ca.
159 m²
Grundstücksfläche ca.
412 m²
Typ
Zweifamilienhaus

Balkon
Gäste WC

Kosten

Kaufpreis 645.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Energie

Energieausweis Bedarf
Energiebedarf 159,70 kWh/(m²a)

Beschreibung

Hier steht ein gepflegtes 2-Familienhaus aus dem Jahr 1910 zum Verkauf.

Es bietet 2 Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet und die Maisonette-Wohnung im 1. und 2. Dachgeschoss ist sofort zum Bezug frei. Schön renoviert können Sie sich hier gleich problemlos wohlfühlen.

Ein großer Garten bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen

DIE AUFTEILUNG


UG: voll unterkellert

EG: 3-Zimmer-Wohnung - vermietet

DG 1: 2 Zimmer, Balkon, Küche, Diele und WC

DG 2: Zimmer, Bad und Heizraum

Eine Garage und ein Stellplatz gehören ebenfalls noch mit zum Haus.

Ausstattung

- 2 Wohneinheiten mit je 3 Zimmern
- Einbauküche
- Garten
- Garage

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- Dach (ca. 1998)
- Bäder (ca. 2015)
- Gas-Etagenheizung (ca. 2015)

ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis (16.09.2018): Endenergieverbrauchswert: 159,7 kWh/(m²a), (Gas), Baujahr Anlagetechnik 2007 und 2010

Lage

Das Haus befindet nicht weit von Kirchheim´s Zentrum entfernt. Sie benötigen nur ca. 7 Minuten zu Fuß in die Innenstadt mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Kirchheim mit seiner historischen Altstadt lädt zum Verweilen und Wohnen ein.
Es besitzt Grund- Haupt- und Realschulen, Kindergärten und hat eine hervorragende Infrastruktur sowie viele Freizeiteinrichtungen.
Sie können in wenigen Minuten die Autobahn Richtung München oder Stuttgart erreichen und der Flughafen sowie die Messe sind in 15 Minuten erreichbar.


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Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

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Rita Schwenk
schwenk@nussgraeber.de
Telefon: 070248059718
Mobil: 015168424914
Fax: 070248059711

 
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