Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
3,0
Wohnfläche ca.
71 m²
Typ
Etagenwohnung

Balkon
Gäste WC

Kosten

Kaufpreis 275.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Energie

Energieausweis Verbrauch
Energiebedarf 105,40 kWh/(m²a)

Beschreibung

Freundlich empfängt Sie die renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines 6-Familienhauses.
Durch den schönen Schnitt bietet diese Wohnung helle und gemütliche Räume, mit schöner Aussicht ins Grüne.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und gut vermietet, deshalb als Kapitalanlage bestens geeignet.

Über den länglichen Flur, gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer, in die Küche und in das Wohnzimmer mit schönem Essplatz. Begehbar ist der Balkon durch das Wohnzimmer. Hier können Sie nach der Arbeit gut Entspannen und die Ruhe genießen. Für die Beschattung sorgt eine Markise.
Das innen liegende Bad ist modern gefließt, mit einem Waschtisch sowie einer Wanne ausgestattet. Ebenso modern gestaltet ist das separate Gäste WC. Ein kleiner Abstellraum macht die Wohnung komplett.

Ein Keller im UG bietet genügend Stauraum für Dies und Das, was nicht täglich benötigt wird.

Ausstattung

- 3 Zimmer
- Abstellraum
- Balkon
- Keller

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- neue Fenster (ca. 2003)
- neues Bad ( ca. 2017)
- neues WC (ca. 2017)
- neues Laminat (ca. 2017)


ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis (Erstellungsdatum): 05.08.2019 Endenergieverbrauchswert: 105,4 kWh/(m²a), (wesentlicher Energieträger), Fernwärme mit fossilem Brennstoff, Baujahr Anlagetechnik 1964

Lage

Böblingen ist eine Kreisstadt ca. 20 km von Stuttgart entfernt. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Bahn, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss zur A 81 und die Bundesstraße sind nur wenige Autominuten entfernt.
Ein schöner Stadtgarten mit See oder das Thermalbad sind nur einige von vielen Ausflugsmöglichkeiten.

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Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

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Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
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