Gemütliches, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit viel Flair

Virtuellen Rundgang begehen
Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
4,5
Wohnfläche ca.
129 m²
Grundstücksfläche ca.
321 m²
Typ
Einfamilienhaus

Gäste WC

Kosten

Kaufpreis 525.000,- €
zzgl. Provision 4,64 % inkl. 16 % MwSt.

Energie

Energieausweis Verbrauch
Energiebedarf 49,60 kWh/(m²a)

Beschreibung

Heimkommen und sich Zuhause fühlen - das geht problemlos in diesem schönen Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006.

4,5 Zimmer verteilen sich auf 2 Etagen und bieten genügend Platz für eine kleine Familie.

Herzstück ist sicherlich der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender schöner Terrasse und Garten.
Hier können Sie mir Ihrer Familie gemütlich zusammensitzen, spielen, feiern und das Leben genießen.
Für wohlige Wärme und eine kuschelige Atmosphäre sorgt in der kälteren Jahreszeit der Kachelofen im Wohnbereich.

Zwei Stufen führen in den offenen Durchgang zum Essbereich mit Küche. Im ganzen Haus sorgen bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume.

DIE AUFTEILUNG

EG: Wohnzimmer, Terrasse, Garten, Esszimmer, offene Küche, Schlafzimmer, Bad, WC und Diele

DG: Schlafzimmer, Ankleide, Kinderzimmer, Bad, Flur und Abstellraum

Eine großzügige Zufahrt zur Garage bietet Ihnen zusätzlichen Stellplatz für Ihre Fahrzeuge.

Ausstattung

- 4,5 Zimmer
- offene Einbauküche
- 2 Bäder
- Kachelofen
- Terrasse und Garten
- Kachelofen
- Photovoltaikanlage
- Garage und Stellplätze

ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis (12.06.2015): Endenergieverbrauchswert: 49,6 kWh/(m²a), (Luft-Wasserwärmepumpe), Baujahr Anlagetechnik 2006 + Photovoltaikanlage

Lage

Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße gelegen in einem Wohngebiet - Natur und viel Grün fast vor der Haustür. Ins Zentrum gelangen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

Hattenhofen liegt sehr verkehrsgünstig. Bis zur Autobahn A8 in Richtung Stuttgart und München sind es ca. 4 km, nach Göppingen ca. 10 km. Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort, weiterführende Schulen sind mit dem Schülerbus zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke sind schnell erreichbar.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!

Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
Sie sparen sich Zeit, die Immobilie ist direkt für Sie reserviert und Sie erhöhen Ihre Chance auf eine erfolgreiche Finanzierungszusage.

SPRECHEN SIE UNS AN!

---

Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Jegliche durch Nussgräber Immobilien erstellten Fotos, Daten und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Für die Vervielfältigung von Bildmaterial, Information oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten oder Textteilen bedarf es der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch Nussgräber Immobilien. Unberechtigte Verwendungen werden zur Anzeige gebracht und ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.

Fordern Sie das vollständige Exposé dieser Immobilie kostenlos und unverbindlich an!

Anrede Vorname Nachname Straße und Hausnummer PLZ Ort E-Mail-Adresse Telefon oder Mobil
Ihre Daten werden an die Nussgräber Immobilien GmbH gesendet und dort elektronisch gespeichert, um Ihre Anfrage bearbeiten zu können. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung.

Ihr Ansprechpartner

Rita Schwenk
schwenk@nussgraeber.de
Telefon: 070248059718
Mobil: 015168424914
Fax: 070248059711

 

Wir verwenden Cookies

Cookies sind kleine Datenpakete, die unsere Webseite auf Ihrem Computer speichert. Die meisten davon sind notwendig, damit die Seite funktioniert.

Ein paar Cookies setzen wir ein, um analysieren zu können wie viele Besucher unsere Seite hat und für was sich die Besucher unserer Seite am meisten interessieren. Diese anonymen Daten werden an andere Firmen übermittelt, um dort gezählt und analysiert zu werden. Für diese Cookies möchten wir sie um Ihre Zustimmung bitten.

ANALYSE- UND MARKETING-COOKIES ZUSTIMMEN
Nur notwendige Cookies